多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于出讓、國家作價(jià)出資（入股）、國家租賃和授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更登記的權(quán)屬審核的描述中，正確的是（）。

A.申請人應(yīng)與相關(guān)證明文件的土地使用者名稱一致
B.出讓、國家租賃國有土地使用者對地塊的投資必須達(dá)到合同的約定
C.土地用途可以根據(jù)實(shí)際情況加以改變
D.申請人應(yīng)按國家規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)
E.授權(quán)經(jīng)營國有土地使用者一般不得向集團(tuán)公司以外的單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地


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1.多項(xiàng)選擇題以下屬于直接土地登記申請人的是（）。

A.法人
B.有完全民事行為能力的自然人
C.限制民事行為能力的自然人
D.無民事行為能力的自然人
E.非法人組織

2.單項(xiàng)選擇題土地登記卡包括共有土地使用權(quán)登記卡、續(xù)表和（）三部分。

A.土地登記卡主卡
B.地籍調(diào)查表
C.土地登記審批表
D.土地歸戶卡

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于土地登記代理人義務(wù)，下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A.代理人有按照委托人的指示代理代理事務(wù)
B.將處理事務(wù)的收益和所得交付委托人
C.維護(hù)委托人權(quán)益
D.土地登記代理人沒有及時(shí)告知委托人

5.單項(xiàng)選擇題（）是對原始土地登記資料查詢的正確表述。

A.國家安全機(jī)關(guān)可以查詢所有土地原始登記資料
B.紀(jì)檢部門有權(quán)查詢所有土地原始登記資料
C.土地登記代理機(jī)構(gòu)可以查詢所有登記資料
D.土地權(quán)利人有權(quán)查詢其土地權(quán)利范圍內(nèi)的土地登記資料

6.單項(xiàng)選擇題關(guān)于土地登記中，以下（）是不可能發(fā)生的。

A.土地登記人員審查疏忽或書寫錯(cuò)誤
B.登記申請人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準(zhǔn)土地登記引發(fā)的錯(cuò)誤
C.原始登記文件可能出錯(cuò)
D.原始登記文件不會出錯(cuò)

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于更名、更址注冊登記，下列說法正確的是（）。

A.二者都不需要人民政府的批準(zhǔn)，由土地行政主管部門審核通過后直接進(jìn)行注冊登記
B.二者都需要人民政府的批準(zhǔn)后，方可到土地行政主管部門注冊登記
C.更名變更不需要人民政府批準(zhǔn)，可直接到土地行政主管部門注冊登記。更址變更需要人民政府批準(zhǔn)后，到土地行政主管部門注冊登記
D.更名變更須經(jīng)人民政府批準(zhǔn)后，到土地行政主管部門進(jìn)行注冊登記。更址變更則不需要人民政府批準(zhǔn)，可直接到土地行政主管部門注冊登記

8.單項(xiàng)選擇題（）是關(guān)于農(nóng)民集體內(nèi)部成員之間的宅基地變更的錯(cuò)誤說法。

A.由于買賣房屋而轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向所在的村民小組申請，經(jīng)村民大會討論通過，村民委員會審核同意，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)
B.農(nóng)村村民出賣、出租住房后，不得再申請宅基地
C.農(nóng)村村民出租、出賣住房后，一般可以再申請宅基地
D.出賣或出租建房用地的，限期將土地退回集體，沒收全部所得款項(xiàng)，并處以罰款

9.單項(xiàng)選擇題（）不屬于初始土地登記公告的意義。

A.追求登記效力的公平性，保證登記的公信力
B.為土地登記機(jī)關(guān)樹立良好形象
C.在一定時(shí)間內(nèi)征詢利害關(guān)系人的異議
D.讓權(quán)利人及時(shí)了解其土地權(quán)力是否得到保護(hù)

10.單項(xiàng)選擇題（）不包括在土地登記權(quán)屬審核應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。

A.用途合法
B.界址清楚
C.面積準(zhǔn)確
D.權(quán)屬合法