問答題某中學(xué)因生源擴(kuò)大,需取得學(xué)校操場旁的一宗土地建設(shè)教學(xué)樓,該原土地為國有土地,根據(jù)《XX市人民政府關(guān)于某中學(xué)建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《XX市國土資源局關(guān)于某中學(xué)國有土地劃撥書》,該中學(xué)以劃撥方式取得該宗地國有土地使用權(quán),批準(zhǔn)用途為教育,根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查,該宗地實(shí)際界址清楚,土地面積與批準(zhǔn)面積一致為3700m2,國有土地使用權(quán)劃撥手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定,建議為XX市某中學(xué)辦理劃撥國有土地使用權(quán)登記。劃撥國有土地的使用權(quán)的法律特征主要有哪幾點(diǎn)?

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4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》,土地登記代理人可以從事的登記代理業(yè)務(wù)包括()。

A.辦理土地登記申請(qǐng)、指界
B.填寫土地登記卡
C.填寫土地權(quán)利證書
D.查詢土地登記資料
E.收集、整理土地權(quán)屬來源證明材料

5.多項(xiàng)選擇題()原則是土地登記代理的基本原則。

A.無償
B.合法和保密
C.公平公正
D.平等自愿
E.誠實(shí)信用