多項(xiàng)選擇題下列變更登記不需要報(bào)經(jīng)人民政府審批的是（）。

A.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記
B.土地使用權(quán)出租設(shè)定登記
C.土地使用權(quán)出租權(quán)的變更登記
D.劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)變更登記
E.集體土地使用權(quán)抵押權(quán)的設(shè)定登記


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1.多項(xiàng)選擇題（）是國(guó)家作價(jià)出資（入股）國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征。

A.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）前必須進(jìn)行地價(jià)評(píng)估
B.土地行政主管部門(mén)應(yīng)與國(guó)有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同
C.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）方式受范圍限制
D.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）必須依法審批
E.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）取得的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押

2.多項(xiàng)選擇題（）是申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記提交的土地權(quán)屬來(lái)源證明。

A.歷史原因無(wú)法提交權(quán)屬證明材料的單位，由其上級(jí)主管部門(mén)開(kāi)具證明
B.各時(shí)期政府土地主管部門(mén)撥用的土地批準(zhǔn)文件
C.歷史原因無(wú)法提交權(quán)屬證明材料的個(gè)人，只需居民委員會(huì)開(kāi)具的證明
D.因買(mǎi)賣(mài)取得的土地使用權(quán)的，提交買(mǎi)賣(mài)證明和土地使用權(quán)的原始取得證明
E.擅自占用土地的，提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件

3.多項(xiàng)選擇題（）的審查是土地登記機(jī)關(guān)對(duì)于《土地登記申請(qǐng)書(shū)》及其他證明文件資料審查的主要內(nèi)容。

A.對(duì)法定代表人身份證明
B.對(duì)代理人資格
C.對(duì)法人資格
D.對(duì)土地權(quán)源證件
E.對(duì)戶(hù)主資格

4.多項(xiàng)選擇題（）是我國(guó)土地登記權(quán)利客體的內(nèi)容。

A.土地的權(quán)利人
B.土地的使用條件
C.土地的界址
D.土地的坐落
E.土地的面積

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于出售公有住房引起的劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)變更登記的權(quán)屬審核的描述中，正確的是（）。

A.申請(qǐng)人應(yīng)為售房合同中的出售方
B.出售方應(yīng)與原《國(guó)有土地使用證》上的所有人一致
C.出售公有住房的土地使用權(quán)應(yīng)為劃撥?chē)?guó)有土地所有權(quán)
D.土地用途應(yīng)當(dāng)為住宅用地
E.屬劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的公有住房按成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售