單項選擇題

某公司2014年接受稅務(wù)師事務(wù)所納稅審查，關(guān)于房產(chǎn)稅的有關(guān)情況如下：
（1）本年委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn)在5月30日辦理驗收手續(xù)，入賬價值是450萬元（不含中央空調(diào)50萬元）驗收投入使用。
（2）6月30日，將原值為250萬元的閑置用房向乙企業(yè)投資，協(xié)議規(guī)定，甲公司每月向乙企業(yè)收取固定收入2.5萬元，乙企業(yè)的經(jīng)營盈虧情況與甲公司無關(guān)。投資前的房產(chǎn)一直處于閑置狀態(tài)。
（3）7月7日，改建辦公樓，辦公樓賬面原值550萬元，為改造支付費用120萬元，加裝排水系統(tǒng)支付35萬元，該排水系統(tǒng)單獨作為固定資產(chǎn)入賬，7月底完成改建工程，交付使用。
（4）8月30日，將原值為150萬元的閑置房產(chǎn)按照市場價格出租給個人居住，月租金5萬元。（該省規(guī)定，計算房產(chǎn)稅時按原值的30%作為扣除比例）
要求：根據(jù)以上資料和稅法有關(guān)規(guī)定，回答以下問題。

業(yè)務(wù)（1）納稅人新建房產(chǎn)2014年應(yīng)納房產(chǎn)稅（）萬元。

A.2.21
B.2.45
C.1.96
D.2.47


你可能感興趣的試題

2.多項選擇題下列房屋應(yīng)從次月起繳納房產(chǎn)稅的有（）。

A.納稅人購置新建商品房
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出借本企業(yè)建造的商品房
C.納稅人購置存量房
D.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋
E.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的

3.多項選擇題下列各項符合房產(chǎn)稅的規(guī)定的有（）。

A.房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何計算，房產(chǎn)原值均包含地價
B.對經(jīng)營公共租賃住房所取得租金收入，免征房產(chǎn)稅
C.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在銷售前不征收房產(chǎn)稅
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付使用當(dāng)月起計征房產(chǎn)稅
E.以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣的外資企業(yè)及外籍個人在繳納房產(chǎn)稅時，均應(yīng)將其根據(jù)記賬本位幣計算的稅款按照繳納上月最后一日的人民幣匯率中間價折合成人民幣

4.多項選擇題經(jīng)財政部批準(zhǔn)，下列情況可以免征房產(chǎn)稅的有（）。

A.中國銀行所屬分支機構(gòu)自用的房產(chǎn)
B.經(jīng)營公共租賃住房取得的租金收入
C.房屋大修停用8個月的房產(chǎn)，停用期間
D.天然林保護工程相關(guān)房產(chǎn)
E.施工期間在基建工地為其服務(wù)的臨時性房屋

5.多項選擇題下列各項符合房產(chǎn)稅計稅依據(jù)規(guī)定的有（）。

A.獨立地下建筑物若作商業(yè)和其他用途，以其房屋原價的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)的原值
B.融資租賃方式租入的房屋，以每期支付的租賃費為計稅依據(jù)
C.對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)
D.納稅人對原有房屋進行改造、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值
E.獨立地下建筑物若作工業(yè)用途，其房產(chǎn)計稅原值為房屋原價的50%～60%，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)

最新試題

列房產(chǎn)中，可以免征房產(chǎn)稅的有（）。

題型：多項選擇題

下列單位和個人取得的收入中，應(yīng)按4%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅的有（）。

題型：多項選擇題

處于下列范圍中的房產(chǎn)，不屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍的是（）。

題型：單項選擇題

下列房產(chǎn)中，經(jīng)財政部批準(zhǔn)可以免征房產(chǎn)稅的有（）。

題型：多項選擇題

某企業(yè)2009年委托施工企業(yè)建造物資倉庫，8月末辦理驗收手續(xù)，入賬原值為300萬元，同年9月1日將原值400萬元的舊倉庫對外投資聯(lián)營，當(dāng)年收取固定利潤12萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)計稅余值扣除比例為25%，該企業(yè)2009年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬元。

題型：單項選擇題

2008年某企業(yè)擁有房產(chǎn)原值共計8000萬元，其中生產(chǎn)經(jīng)營用房原值6500萬元、內(nèi)部職工醫(yī)院用房原值500萬元、托兒所用房原值300萬元、超市用房原值700萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%，2008年該企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬元。

題型：單項選擇題

下列各項中，應(yīng)將其價值計入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅的有（）。

題型：多項選擇題

關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，正確的有（）。

題型：多項選擇題

我國房產(chǎn)稅的征稅范圍包括（）。

題型：多項選擇題

某公司有一棟辦公樓，賬面原值為4000萬元，2013年5月對該辦公樓進行改擴建，發(fā)生支出300萬元在辦公樓旁邊新建一玻璃暖房，支出500萬元安裝中央空調(diào)系統(tǒng)，同時拆除200萬元的照明設(shè)施，再支付350萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)，該辦公樓于2013年10月31日改建完畢并投入使用。已知：當(dāng)?shù)匾?guī)定計算房產(chǎn)余值扣除比例為20%，2013年該公司的上述辦公樓應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）萬元。

題型：單項選擇題