單項選擇題2012年6月,A房地產(chǎn)開發(fā)商將作為存貨的商品房對外出租轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為100萬元,已計提跌價準(zhǔn)備20萬元,該項房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為150萬元,期末該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為140萬元,收取當(dāng)期租金40萬元,則因該項投資性房地產(chǎn)影響當(dāng)期損益的金額是()萬元。

A.10
B.30
C.70
D.110


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10.單項選擇題下列投資性房地產(chǎn)初始計量的表述中不正確的是()。

A.外購的投資性房地產(chǎn)按照購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出確認(rèn)成本
B.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,由建造該項資產(chǎn)辦理竣工決算前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
C.債務(wù)重組取得的投資性房地產(chǎn)按照債務(wù)重組的相關(guān)規(guī)定處理
D.非貨幣性資產(chǎn)交換取得的投資性房地產(chǎn)按照非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則的規(guī)定處理

最新試題

企業(yè)持有至到期投資的特點包括()。

題型:多項選擇題

2014年2月1日,企業(yè)將持有至到期投資重分類可供出售金融資產(chǎn),重分類日,該債券投資的公允價值為100萬元,賬面價值為96萬元。2014年10月20日,企業(yè)將該可供出售金融資產(chǎn)出售,所得價款為105萬元。則出售時確認(rèn)的投資收益為()萬元。

題型:單項選擇題

甲公司以定向增發(fā)股票的方式購買非同一控制下的A公司60%股權(quán)。為取得該股權(quán),甲公司增發(fā)2000萬股普通股,每股面值為1元,每股公允價值為4元;支付證券承銷商傭金50萬元。取得該股權(quán)時,A公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)賬面價值為9000萬元,公允價值為12000萬元,支付的評估費和審計費等共計80萬元。假定甲公司和A公司采用的會計政策相同,甲公司取得該股權(quán)的初始投資成本為()萬元。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于可供出售金融資產(chǎn)的核算,正確的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中,應(yīng)作為持有至到期投資取得時初始成本的有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于可供出售金融資產(chǎn)的表述,不正確的有()。

題型:多項選擇題

甲公司向乙公司某大股東發(fā)行普通股1000萬股(每股面值l元,公允價值4元),同時承擔(dān)該股東對第三方的債務(wù)1000萬元(未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值),以換取該股東擁有的30%乙公司股權(quán)。增發(fā)股票過程中甲公司以銀行存款向證券承銷機(jī)構(gòu)支付傭金及手續(xù)費共計50萬元。取得投資時,乙公司股東大會已通過利潤分配方案,甲公司可取得現(xiàn)金股利240萬元。甲公司對乙公司長期股權(quán)投資的初始投資成本為()萬元。

題型:單項選擇題

甲公司競價取得專利權(quán)的入賬價值是()萬元。

題型:單項選擇題

關(guān)于非同一控制下的企業(yè)合并,下列說法中正確的有()。

題型:多項選擇題

下列項目中,屬于投資性房地產(chǎn)的有()。

題型:多項選擇題