多項選擇題耿濤于1986年購買一處房產(chǎn),于1988年6月依法取得房屋所有權(quán)證。1993年,耿濤遷往外地居住,將房屋租賃給其朋友翟繼光,并將房屋所有權(quán)證交給翟繼光保管。1999年9月,翟繼光向某市房屋管理局申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,并向該局提供了《房屋所有權(quán)證》、《房屋買賣合同》以及翟繼光、耿濤的居民身份證復(fù)印件等有關(guān)證件資料。該局經(jīng)過審查,根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,于1999年9月向翟繼光核發(fā)了該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證,并將原房屋所有權(quán)證收回,作廢存檔。2005年,翟繼光以該房屋作為抵押物向信用社貸款200萬元并辦理了抵押登記。2006年,因翟繼光到期未還貸款,信用社起訴翟繼光還款。法院判決翟繼光還款。判決生效后,翟繼光仍未還款。信用社向法院申請將抵押房屋拍賣。此時,耿濤才知道翟繼光偽造房屋買賣合同、辦理房屋過戶并將房屋抵押貸款的事實。2006年4月,耿濤向市房屋管理局申請撤銷核發(fā)給翟繼光的房屋所有權(quán)證,該局予以拒絕。耿濤于2006年6月以其沒有與翟繼光簽訂房屋買賣合同為由向法院提起行政訴訟,請求法院判決確認市房屋管理局向翟繼光核發(fā)房屋所有權(quán)證的行為違法,并責(zé)令其注銷該房屋所有權(quán)證。同時,耿濤又對翟繼光和信用社提起民事訴訟,要求確認其與翟繼光的《房屋買賣合同》無效,并認定翟繼光與信用社的房屋抵押無效。之后,耿濤向刑事偵查機關(guān)舉報。下列關(guān)于本案當(dāng)事人主張、抵押及抵押權(quán)效力的說法中,正確的有()。

A.耿濤有權(quán)向翟繼光主張損害賠償,無權(quán)主張貸款抵押無效
B.抵押無效,耿濤有權(quán)請求人民法院判決信用社不享有抵押權(quán)
C.雖然本案抵押存在欺詐,但耿濤也存在過錯,故信用社的抵押權(quán)有效
D.物權(quán)變動實行公示公信原則,故信用社的抵押權(quán)有效
E.由于抵押辦理了登記,而物權(quán)的登記不能撤銷,故信用社的抵押權(quán)有效


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1.多項選擇題耿濤于1986年購買一處房產(chǎn),于1988年6月依法取得房屋所有權(quán)證。1993年,耿濤遷往外地居住,將房屋租賃給其朋友翟繼光,并將房屋所有權(quán)證交給翟繼光保管。1999年9月,翟繼光向某市房屋管理局申請辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,并向該局提供了《房屋所有權(quán)證》、《房屋買賣合同》以及翟繼光、耿濤的居民身份證復(fù)印件等有關(guān)證件資料。該局經(jīng)過審查,根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,于1999年9月向翟繼光核發(fā)了該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證,并將原房屋所有權(quán)證收回,作廢存檔。2005年,翟繼光以該房屋作為抵押物向信用社貸款200萬元并辦理了抵押登記。2006年,因翟繼光到期未還貸款,信用社起訴翟繼光還款。法院判決翟繼光還款。判決生效后,翟繼光仍未還款。信用社向法院申請將抵押房屋拍賣。此時,耿濤才知道翟繼光偽造房屋買賣合同、辦理房屋過戶并將房屋抵押貸款的事實。2006年4月,耿濤向市房屋管理局申請撤銷核發(fā)給翟繼光的房屋所有權(quán)證,該局予以拒絕。耿濤于2006年6月以其沒有與翟繼光簽訂房屋買賣合同為由向法院提起行政訴訟,請求法院判決確認市房屋管理局向翟繼光核發(fā)房屋所有權(quán)證的行為違法,并責(zé)令其注銷該房屋所有權(quán)證。同時,耿濤又對翟繼光和信用社提起民事訴訟,要求確認其與翟繼光的《房屋買賣合同》無效,并認定翟繼光與信用社的房屋抵押無效。之后,耿濤向刑事偵查機關(guān)舉報。下列關(guān)于本案中偽造的《房屋買賣合同》效力的說法中,正確的有()。

A.根據(jù)《民法通則》規(guī)定,該房屋買賣合同應(yīng)為無效合同
B.根據(jù)《合同法》規(guī)定,該房屋買賣合同應(yīng)為無效合同
C.根據(jù)《民法通則》規(guī)定,該房屋買賣合同應(yīng)屬可撤銷合同
D.根據(jù)《合同法》規(guī)定,該房屋買賣合同應(yīng)屬可撤銷合同
E.根據(jù)《民法通則》規(guī)定,該房屋買賣合同屬于待生效合同

2.多項選擇題某進出口公司與某鋼廠于某年1月簽訂了一份購銷鋼坯合同。該合同約定:鋼廠供給進出口公司鋼坯1萬噸,每噸單價1400元;同年7月20日前交貨5000噸,8月30日前交貨5000噸;進出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬元。該合同簽訂后,進出口公司于同年3月17日付給鋼廠500萬元,6月8日付200萬元,6月18日付200萬元,計900萬元。該年6月20日,鋼廠以鋼材價格上漲為由,向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商,雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書”,一致同意對原合同條款作如下修改: (1)價格每噸1550元,運費由雙方平均負擔(dān); (2)供貨數(shù)量6000噸; (3)交貨期:8月15日前出運2000噸,9月15日前出運4000噸; (4)進出口公司已付給鋼廠的900萬元貨款,作為購貨定金; (5)其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi),由公司一次性付給鋼廠; (6)此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,公司負責(zé)按合同付款,鋼廠負責(zé)按合同規(guī)定交貨; (7)此協(xié)議是對原合同的最后一次修改,原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后,鋼廠以鋼材價格上漲為由,又提出變更合同價格的要求,但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購銷合同,外商也開出信用證,所以公司多次請求鋼廠履行合同。但鋼廠在合同履行期內(nèi),未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟,請求人民法院判令鋼廠繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠抗辯:合同未履行是因為行政機關(guān)的一份文件下達后,鋼坯、鋼材價格上漲,發(fā)生了不可抗力;履行合同是基于緊急避險的考慮;被告要求延期履行合同,原告應(yīng)準許,原告不同意的行為屬于過錯行為。另外,定金數(shù)額約定過高,該定金條款應(yīng)無效。被告在合同履行期內(nèi)未履行義務(wù),()。

A.是在行使不安抗辯權(quán)
B.要承擔(dān)違約責(zé)任
C.要承擔(dān)締約過失責(zé)任
D.屬于侵權(quán)行為
E.屬于遲延履行行為

3.單項選擇題某進出口公司與某鋼廠于某年1月簽訂了一份購銷鋼坯合同。該合同約定:鋼廠供給進出口公司鋼坯1萬噸,每噸單價1400元;同年7月20日前交貨5000噸,8月30日前交貨5000噸;進出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬元。該合同簽訂后,進出口公司于同年3月17日付給鋼廠500萬元,6月8日付200萬元,6月18日付200萬元,計900萬元。該年6月20日,鋼廠以鋼材價格上漲為由,向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商,雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書”,一致同意對原合同條款作如下修改: (1)價格每噸1550元,運費由雙方平均負擔(dān); (2)供貨數(shù)量6000噸; (3)交貨期:8月15日前出運2000噸,9月15日前出運4000噸; (4)進出口公司已付給鋼廠的900萬元貨款,作為購貨定金; (5)其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi),由公司一次性付給鋼廠; (6)此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,公司負責(zé)按合同付款,鋼廠負責(zé)按合同規(guī)定交貨; (7)此協(xié)議是對原合同的最后一次修改,原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后,鋼廠以鋼材價格上漲為由,又提出變更合同價格的要求,但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購銷合同,外商也開出信用證,所以公司多次請求鋼廠履行合同。但鋼廠在合同履行期內(nèi),未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟,請求人民法院判令鋼廠繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠抗辯:合同未履行是因為行政機關(guān)的一份文件下達后,鋼坯、鋼材價格上漲,發(fā)生了不可抗力;履行合同是基于緊急避險的考慮;被告要求延期履行合同,原告應(yīng)準許,原告不同意的行為屬于過錯行為。另外,定金數(shù)額約定過高,該定金條款應(yīng)無效。根據(jù)本案情況,本合同在效力上應(yīng)當(dāng)屬于()合同。

A.有效
B.無效
C.待生效
D.可撤銷
E.附條件

4.單項選擇題某進出口公司與某鋼廠于某年1月簽訂了一份購銷鋼坯合同。該合同約定:鋼廠供給進出口公司鋼坯1萬噸,每噸單價1400元;同年7月20日前交貨5000噸,8月30日前交貨5000噸;進出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬元。該合同簽訂后,進出口公司于同年3月17日付給鋼廠500萬元,6月8日付200萬元,6月18日付200萬元,計900萬元。該年6月20日,鋼廠以鋼材價格上漲為由,向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商,雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書”,一致同意對原合同條款作如下修改: (1)價格每噸1550元,運費由雙方平均負擔(dān); (2)供貨數(shù)量6000噸; (3)交貨期:8月15日前出運2000噸,9月15日前出運4000噸; (4)進出口公司已付給鋼廠的900萬元貨款,作為購貨定金; (5)其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi),由公司一次性付給鋼廠; (6)此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,公司負責(zé)按合同付款,鋼廠負責(zé)按合同規(guī)定交貨; (7)此協(xié)議是對原合同的最后一次修改,原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后,鋼廠以鋼材價格上漲為由,又提出變更合同價格的要求,但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購銷合同,外商也開出信用證,所以公司多次請求鋼廠履行合同。但鋼廠在合同履行期內(nèi),未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟,請求人民法院判令鋼廠繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠抗辯:合同未履行是因為行政機關(guān)的一份文件下達后,鋼坯、鋼材價格上漲,發(fā)生了不可抗力;履行合同是基于緊急避險的考慮;被告要求延期履行合同,原告應(yīng)準許,原告不同意的行為屬于過錯行為。另外,定金數(shù)額約定過高,該定金條款應(yīng)無效。在人民法院受理本案后,進出口公司發(fā)現(xiàn)鋼廠存在秘密隱匿、轉(zhuǎn)移鋼坯的行為,則進出口公司可以向法院申請()。

A.民事制裁措施
B.訴前財產(chǎn)保全
C.訴訟財產(chǎn)保全
D.先予執(zhí)行
E.強制執(zhí)行

5.多項選擇題某進出口公司與某鋼廠于某年1月簽訂了一份購銷鋼坯合同。該合同約定:鋼廠供給進出口公司鋼坯1萬噸,每噸單價1400元;同年7月20日前交貨5000噸,8月30日前交貨5000噸;進出口公司分3次于當(dāng)年3、6、7月預(yù)付貨款900萬元。該合同簽訂后,進出口公司于同年3月17日付給鋼廠500萬元,6月8日付200萬元,6月18日付200萬元,計900萬元。該年6月20日,鋼廠以鋼材價格上漲為由,向原告提出變更合同要求。幾經(jīng)協(xié)商,雙方于7月6日簽訂了“修改合同協(xié)議書”,一致同意對原合同條款作如下修改: (1)價格每噸1550元,運費由雙方平均負擔(dān); (2)供貨數(shù)量6000噸; (3)交貨期:8月15日前出運2000噸,9月15日前出運4000噸; (4)進出口公司已付給鋼廠的900萬元貨款,作為購貨定金; (5)其余貨款在最后一批貨物發(fā)出后3日內(nèi),由公司一次性付給鋼廠; (6)此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效,公司負責(zé)按合同付款,鋼廠負責(zé)按合同規(guī)定交貨; (7)此協(xié)議是對原合同的最后一次修改,原合同的其他條款不變。雙方在此協(xié)議上簽字蓋章。該修改協(xié)議簽訂后,鋼廠以鋼材價格上漲為由,又提出變更合同價格的要求,但公司未予同意。因公司已與外商簽訂了鋼坯購銷合同,外商也開出信用證,所以公司多次請求鋼廠履行合同。但鋼廠在合同履行期內(nèi),未向公司供應(yīng)鋼坯。公司于當(dāng)年9月28日向人民法院提起訴訟,請求人民法院判令鋼廠繼續(xù)履行交付鋼坯的合同義務(wù)并判令鋼廠按照定金罰則承擔(dān)責(zé)任。鋼廠抗辯:合同未履行是因為行政機關(guān)的一份文件下達后,鋼坯、鋼材價格上漲,發(fā)生了不可抗力;履行合同是基于緊急避險的考慮;被告要求延期履行合同,原告應(yīng)準許,原告不同意的行為屬于過錯行為。另外,定金數(shù)額約定過高,該定金條款應(yīng)無效。關(guān)于定金條款,下列說法正確的有()。

A.定金是合同擔(dān)保的一種形式
B.定金屬于從債,如果主債無效則定金之債也無效
C.定金的約定在完成實際交付后才產(chǎn)生定金的效力
D.先給付后約定定金的行為是無效的行為
E.定金不得超過合同總標的額的20%

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關(guān)于監(jiān)察機關(guān)職權(quán)的表述,下列說法錯誤的是()。

題型:單項選擇題

甲乙系大學(xué)同學(xué),在其畢業(yè)五周年聚會上,因二人言語不和發(fā)生肢體沖突,造成乙輕微腦震蕩的后果,后公安機關(guān)遂對甲作出了罰款500元的處罰,甲不服提起了行政復(fù)議。關(guān)于此案,下列說法中正確的是()。

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馬某育有一子馬甲,一女馬乙。馬某生前立下遺囑,其個人所有財產(chǎn)均由馬甲繼承。馬甲后與楊某結(jié)婚,并有一子馬丙。馬甲在一次車禍中身亡,馬某悲痛欲絕,心臟病發(fā)去世。對此,下列選項錯誤的是()。

題型:單項選擇題

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陳某(19周歲,女)與高某(25周歲,男)通過他人介紹成為男女朋友,高某謊稱自己是富二代,陳某信以為真,遂與之結(jié)婚。婚后一年陳某才發(fā)現(xiàn)高某并非富二代,而且經(jīng)常對陳某實施家庭暴力。關(guān)于本案,下列說法正確的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)行政復(fù)議法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于轉(zhuǎn)送管轄的說法中,不正確的是()。

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董某在6月1日向曹某借款20萬元,約定3個月后償還。同日董某又找來關(guān)某提供汽車抵押擔(dān)保,并簽訂抵押合同。下列選項中不屬于本案抵押合同包含內(nèi)容的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《行政處罰法》,下列有關(guān)暫扣或吊銷許可證、執(zhí)照的說法中正確的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《行政訴訟法》及有關(guān)司法解釋規(guī)定,關(guān)于行政訴訟被告的確定,下列說法正確的是()。

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根據(jù)《刑事訴訟法》規(guī)定,關(guān)于適用缺席審判制度的公訴案件,下列說法正確的是()。

題型:單項選擇題