位于某縣的工業(yè)企業(yè),2014年2月-2015年6月年有關經(jīng)營情況如下:
(1)2014年2月有償受讓一塊土地使用權,占地面積1000平方米,支付價款1500萬元。
(2)2014年3月在該土地上建造辦公樓,建筑面積3000平方米。
(3)2014年4月1日從某銀行貸款800萬元用于施工建造,抵款期限一年,2014年發(fā)生貸款利息40.5萬元,2015年發(fā)生貸款利息13.5萬元,超過貸款期限的加收的利息30萬元,罰款10萬元。均能提供金融機構證明。
(4)2015年5月31日該辦公樓建造完畢并已驗收合格交付使用。共發(fā)生樁基工程費用200萬元、建筑安裝工程費用800萬元、公共配套設施費50萬元、裝修費用100萬元以及發(fā)生的水電等其他相關費用50萬元。
(5)2015年6月將建造的部分辦公樓出售,其余房產(chǎn)自用。出售的辦公樓建筑面積為1000平方米,取得銷售收入3000萬元。
(6)期間發(fā)生管理費用400萬元、銷售費用100萬元。(說明:契稅稅率3%,產(chǎn)權轉移書據(jù)印花稅稅率0.5‰,購銷合同印花稅稅率0.3‰)
要求:根據(jù)上述資料,回答問題,如有計算,需計算出合計數(shù)。
(1)計算該工業(yè)企業(yè)2014年2月應繳納的契稅;
(2)計算該工業(yè)企業(yè)2015年6月應繳納的印花稅;
(3)計算征收土地增值稅時允許扣除的地價款及開發(fā)成本;
(4)計算征收土地增值稅時允許扣除的開發(fā)費用;
(5)計算征收土地增值稅時增值額;
(6)計算該工業(yè)企業(yè)應繳納的土地增值稅。
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