多項選擇題與傳統(tǒng)房地產(chǎn)管理相比較，物業(yè)管理的（）。

A、管理觀念是為業(yè)主服務(wù)
B、管理手段是行政手段
C、管理行為是企業(yè)行為
D、管理費(fèi)用來自財政補(bǔ)貼
E、管理性質(zhì)是有償服務(wù)


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1.多項選擇題物業(yè)管理招投標(biāo)的開展，對物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展是有（）重要意義。

A、打破了“誰開發(fā)、誰管理”的壟斷形式，加快物業(yè)管理市場化
B、有利于促進(jìn)物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)化的發(fā)展
C、有利于物業(yè)管理市場的發(fā)育
D、有利于提高物業(yè)管理收費(fèi)水平

2.多項選擇題智能化系統(tǒng)的管理與維護(hù)，須（）。

A、重視依靠計算機(jī)等前沿科技
B、重視先進(jìn)維修設(shè)備的應(yīng)用與推廣
C、加強(qiáng)物業(yè)管理軟件的開發(fā)和應(yīng)用
D、強(qiáng)化高新技術(shù)知識的培訓(xùn)

3.多項選擇題物業(yè)管理費(fèi)主要包括哪幾大成本部分（）。

A、物化成本和活勞動成本
B、物化成本和設(shè)備管理成本
C、管理者酬金和固定稅費(fèi)
D、固定稅費(fèi)和人工費(fèi)用

4.多項選擇題物業(yè)管理費(fèi)的基本性質(zhì)（）。

A、商品交換
B、權(quán)屬分離
C、收支分離
D、量出為入
E、?？顚Ｓ?/p>

5.多項選擇題物業(yè)管理費(fèi)成本構(gòu)成中的特殊權(quán)重主要包含（）。

A、物業(yè)等級權(quán)重
B、設(shè)備質(zhì)量權(quán)重
C、企業(yè)資質(zhì)等級權(quán)重
D、納稅優(yōu)惠權(quán)重