多項選擇題協(xié)助交易雙方商議買賣價格時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以在以下幾個方面尋找撮合理由（）

A.房源緊缺
B.位置與交通情況
C.配套設施情況
D.賣方的居住時間
E.居住人口素質(zhì)


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1.多項選擇題搜集房源和客源的共同方法為（）

A.門店接待法
B.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法
C.客戶介紹法
D.電話訪問
E.駐守和掛紅幅攬客法

2.多項選擇題下列選項中屬于按揭貸款風險中房屋貶值風險的是（）

A.利率變化風險
B.自然災害
C.政治動蕩
D.經(jīng)濟危機
E.無力繼續(xù)償還貸款本息風險

3.多項選擇題下列關于房屋租賃合同內(nèi)容的表述中，正確的有（）。

A.房屋租賃合同載明的用途一般按房地產(chǎn)權證上載明的用途
B.房屋租賃合同要詳細載明房屋結(jié)構、附屬設施和設備狀況
C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由雙方協(xié)商訂立
D.房屋修繕責任一般由出租人承擔，合同不需要對房屋修繕事項進行約定
E.雙方在任何情況下均不可單方面終止合同

4.多項選擇題接受以下委托人的委托的房地產(chǎn)代理中，屬于買方代理的有（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.存量房的所有者
C.出租房屋的業(yè)主
D.房屋承租人
E.購買房屋者

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當在經(jīng)營場所內(nèi)的醒目位置明示的事項包括（）

A.營業(yè)執(zhí)照
B.房地產(chǎn)管理部門備案證明
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構品牌標識
D.服務內(nèi)容
E.服務流程

6.多項選擇題下列中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)技能的有（）

A.恪守信用
B.盡職守責
C.市場分析
D.人際溝通
E.把握成交時機

7.多項選擇題如果某經(jīng)紀機構主要面對零散的房地產(chǎn)業(yè)主和消費者，則適宜的經(jīng)營模式為（）

A.無店鋪模式
B.單店鋪模式
C.多店鋪模式
D.連鎖店模式
E.網(wǎng)上聯(lián)營經(jīng)營模式

9.單項選擇題發(fā)起設立北京經(jīng)紀人協(xié)會的單位不包括（）

A.北京市工商行政管理局
B.北京市文化局
C.北京市體育局
D.北京市國土資源局

10.單項選擇題能夠縮短進程，讓客戶成為真正的買房或租客的手段不包括（）

A.判斷決策人
B.需求引導
C.購買力判斷
D.了解出資人