多項選擇題2015年11月，李某與王某以書面合同的形式約定將李某名下的別墅以275萬元的價格出賣給王某。2016年3月，李某告知王某要求在原有房價基礎(chǔ)上漲50萬元作為交易期間房價飛漲的補償。王某不同意并要求李某履行合同。但李某未作理會，于是王某遂將李某訴至法院。在審理期間，李某又與不知情的楊某簽訂了一份合同，約定將涉案別墅以485萬元的價格成交。李某還謊稱別墅被法院查封了，等解封之后再過戶。本案中（）

A.因為存在欺詐行為，李某與楊某簽訂的合同無效
B.作為守約方，王某可以主張李某繼續(xù)履行合同
C.作為善意第三人，楊某應(yīng)當(dāng)取得別墅的所有權(quán)
D.兩份合同均有效，李某如違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任


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2.多項選擇題從小被叫做“萬眼鏡”的萬語向王芳借錢以解燃眉之急，借條上借款人寫的是“萬眼鏡”。到期時，王芳要萬語還錢，而他卻以借款人是“萬眼鏡”為由拒絕。于是，王芳將其訴之法院。對此，正確說法是（）

A.根據(jù)“誰主張，誰舉證”原則，由王芳舉證“萬眼鏡”就是萬語
B.根據(jù)“舉證責(zé)任倒置”原則，由法院舉證“萬眼鏡”就是萬語
C.萬語違背了“誠實守信”原則，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的民事責(zé)任
D.王芳可能因沒有證據(jù)或證據(jù)不足，承擔(dān)不利后果

3.單項選擇題2016年1月，突然降臨的罕見寒潮使得A公司機器設(shè)備受損，這導(dǎo)致A公司向B公司交付合同產(chǎn)品的義務(wù)超過了約定時間一個月才履行。B公司為此向法院提起訴訟，要求賠償損失。法院審理后作出了有關(guān)判決。A公司因突降寒潮導(dǎo)致遲延履行合同（）

A.符合違約的法定免責(zé)條件，法院不支持B公司賠償請求
B.不符合違約的法定免責(zé)條件，法院支持B公司賠償請求
C.符合違約的約定免責(zé)條件，法院不支持B公司賠償請求
D.不符合違約的約定免責(zé)條件，法院支持B公司賠償請求

9.多項選擇題保姆吳女士以“假租房”換“真補貼”（廉租房補貼）與雇主王先生簽了三年的租房合同，后來，雙方發(fā)生糾紛（王女士拿到補貼后執(zhí)意入?。?，王先生要求吳女士搬離該爭議房屋，吳女士卻向法院起訴，要求王先生繼續(xù)履行合同并支付違約金。關(guān)于本案說法正確的是（）

A.因惡意串通損害國家、第三人利益，租房合同無效
B.因缺乏租賃關(guān)系的真實意思表示，吳女士將會敗訴
C.合同已生效，王先生無權(quán)要求王女士搬離系爭房屋
D.王先生違約，應(yīng)賠償王女士的損失并繼續(xù)履行合同

10.單項選擇題甲乙簽訂買賣合同，定于1月30日甲向乙交付貨物并約定如果一方違約，則需向?qū)Ψ街Ц?8萬元違約金。甲因故遲延送貨，途中突發(fā)洪水，導(dǎo)致貨物全部滅失，給乙?guī)?5萬元的損失。對此（）

A.甲應(yīng)向乙賠償損失15萬元
B.甲應(yīng)向乙支付違約金18萬元
C.甲因遭遇不可抗力不必承擔(dān)違約責(zé)任
D.甲應(yīng)向乙賠償損失15萬元并支付違約金18萬元