多項選擇題收益法使用的關(guān)鍵指標是評估對象的（）。

A.歷史成本
B.預期獲利能力
C.獲利風險
D.現(xiàn)值指數(shù)
E.投資回收期


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1.多項選擇題價值比率有很多種，但在評估實務中，最常用的有（）。

A.息稅前收益價值比率
B.總資產(chǎn)價值比率
C.市銷率
D.市凈率
E.市盈率

2.單項選擇題下列各項中，屬于市場法原理的是（）。

A.MM理論
B.代理理論
C.替代原理
D.供求關(guān)系原理

3.單項選擇題采用收益法進行價值評估時，下列各項中，只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率的是（）。

A.息前凈利潤
B.企業(yè)自由現(xiàn)金流量
C.息前凈現(xiàn)金流量
D.凈現(xiàn)金流量

5.多項選擇題評估專業(yè)人員引用單項資產(chǎn)評估報告應關(guān)注的事項包括（）。

A.擬引用單項資產(chǎn)評估報告的性質(zhì)、評估目的
B.分析擬引用單項資產(chǎn)評估報告載明的評估結(jié)論
C.擬引用單項資產(chǎn)評估報告的相關(guān)備案審核文件資料
D.不需將所引用單項資產(chǎn)評估報告作為工作底稿
E.關(guān)注所引用單項資產(chǎn)評估報告披露的特殊事項說明

6.多項選擇題從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人處獲取的資料通常包括（）。

A.資產(chǎn)評估申報資料
B.反映資產(chǎn)狀況的資料
C.相關(guān)說明、證明和承諾
D.相同資產(chǎn)的市場價格
E.評估對象權(quán)屬證明

7.多項選擇題下列各項中，屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務風險的有（）。

A.缺乏履約能力
B.評估對象對應的評估范圍不確定
C.非法干預評估執(zhí)業(yè)
D.提供的相關(guān)資料存在虛假、遺漏、不符合法定要求
E.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人不配合資產(chǎn)評估機構(gòu)履行評估程序

8.單項選擇題下列關(guān)于評估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯誤的是（）。

A.準備階段包括明確業(yè)務基本事項、訂立業(yè)務委托合同、編制資產(chǎn)評估計劃等三個程序
B.準備階段所形成的文件資料主要是對應的管理類工作底稿
C.實施階段包括進行評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、評定估算形成結(jié)論、編制出具評估報告四個程序
D.實施階段所形成的文件資料是指對應的操作性工作底稿

9.單項選擇題如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。

A.繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務
B.終止執(zhí)行評估業(yè)務
C.與評估單位進行協(xié)商
D.聘請新的評估單位

10.單項選擇題下列各項中，（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預定功能。

A.評估對象的存在性
B.評估對象的完整性
C.評估對象的法律權(quán)屬
D.評估對象的時效性