單項(xiàng)選擇題財(cái)政部統(tǒng)一部署對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督檢查,下列各項(xiàng)中,不屬于財(cái)政部職責(zé)范圍的是()。

A.制定機(jī)構(gòu)、人員、協(xié)會(huì)和相關(guān)業(yè)務(wù)監(jiān)督檢查的具體辦法
B.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查,并將檢查結(jié)果予以公開
C.組織開展資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)質(zhì)量專項(xiàng)檢查
D.檢查(抽查)中國(地方)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)履行職責(zé)情況


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1.單項(xiàng)選擇題在“國際評(píng)估準(zhǔn)則400——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益”中,采用收益途徑評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的具體評(píng)估方法包括()。

A.交易案例比較法和上市公司比較法
B.直接比較法和間接比較法
C.收入資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法
D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的監(jiān)管的說法中,錯(cuò)誤的是()。

A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)由地方資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)評(píng)價(jià)認(rèn)定
B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)與機(jī)構(gòu)簽訂勞動(dòng)合同,建立社會(huì)保險(xiǎn)繳納關(guān)系,按照國家有關(guān)規(guī)定辦理人事檔案存放手續(xù)
C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)接受協(xié)會(huì)自律管理和機(jī)構(gòu)自主管理,不得從事?lián)p害機(jī)構(gòu)合法利益的活動(dòng)
D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),并且只能在一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)中從業(yè)

4.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)當(dāng)維護(hù)當(dāng)事人的()。

A.合法權(quán)益和公共利益
B.專業(yè)勝任能力
C.獨(dú)立性
D.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的關(guān)系

6.單項(xiàng)選擇題USPAP 規(guī)定評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合評(píng)估結(jié)果的預(yù)定用途的需要。下列各項(xiàng)中,不屬于USPAP 規(guī)定的必須包括的內(nèi)容的是()。

A.明確說明評(píng)估結(jié)果的預(yù)期用途
B.明確并用充分的信息資料描述被評(píng)估的企業(yè)權(quán)益或無形資產(chǎn)
C.明確說明評(píng)估報(bào)告的使用人和委托人
D.明確說明評(píng)估基準(zhǔn)日和報(bào)告日

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于市場(chǎng)類型,表述錯(cuò)誤的是()。

A.狹義的市場(chǎng)是指買賣雙方商品交換的場(chǎng)所
B.廣義的市場(chǎng)是指各種主體之間交換關(guān)系的總和
C.市場(chǎng)可劃分為完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)又稱為純粹競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

8.單項(xiàng)選擇題通常()是采用收益法評(píng)估企業(yè)等經(jīng)營主體價(jià)值的基礎(chǔ)。

A.交易假設(shè)
B.公開市場(chǎng)假設(shè)
C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)
D.原地使用假設(shè)

9.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商品價(jià)值量的決定,下列說法錯(cuò)誤的是()。

A.個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間形成的價(jià)值是商品的個(gè)別價(jià)值
B.勞動(dòng)生產(chǎn)率是抽象勞動(dòng)的效率
C.勞動(dòng)生產(chǎn)率越高,單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的使用價(jià)值量就越多
D.價(jià)值量只與勞動(dòng)時(shí)間相關(guān)

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為了充分調(diào)動(dòng)各方力量參與,保證資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行,財(cái)政部成立了()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評(píng)估對(duì)象的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日作用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

目前國際評(píng)估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系,其評(píng)估業(yè)務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,()要求評(píng)估對(duì)象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)范圍的要求,能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

如果通過實(shí)施替代程序之后,受限事項(xiàng)并不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,可以()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下屬于評(píng)估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于英國評(píng)估準(zhǔn)則的評(píng)估報(bào)告內(nèi)容的說法中,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列因素中,與按等比級(jí)數(shù)遞增,收益無限期的評(píng)估價(jià)值呈反方向變化的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

按照工作底稿的載體進(jìn)行分類,可以分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題