單項(xiàng)選擇題適用《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定面積誤差是指（）之間可能存在的誤差

A.預(yù)測(cè)面積與結(jié)算面積
B.預(yù)測(cè)面積與合同面積
C.合同面積與房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)面積
D.合同面積與結(jié)算面積


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1.單項(xiàng)選擇題商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案需要（）

A.買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理
B.經(jīng)紀(jì)人員單獨(dú)辦理
C.經(jīng)紀(jì)人員和買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理
D.經(jīng)紀(jì)人員和開(kāi)發(fā)商共同辦理

2.單項(xiàng)選擇題在簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)提示當(dāng)事人將有關(guān)房屋的圖紙等（）

A.另行提供，不作為買(mǎi)賣(mài)合同的組成部分
B.附在合同內(nèi)，或者作為合同附件，構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)的組成部分
C.附在物業(yè)服務(wù)合同中，不作為買(mǎi)賣(mài)合同的一部分
D.交付給物業(yè)公司，不作為買(mǎi)賣(mài)合同的一部分

5.單項(xiàng)選擇題在正式簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要做的準(zhǔn)備工作不包括（）

A.解釋國(guó)家和地方有關(guān)法律、規(guī)定和政策
B.提示合同當(dāng)事人主體資格
C.推薦合同文本
D.說(shuō)明認(rèn)購(gòu)書(shū)或意向書(shū)的作用

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在實(shí)地查看房屋后，需要編制（）

A.房屋裝修說(shuō)明書(shū)
B.房屋使用說(shuō)明書(shū)
C.房屋狀況說(shuō)明書(shū)
D.房屋權(quán)屬說(shuō)明書(shū)

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員帶領(lǐng)客戶實(shí)地看房的注意事項(xiàng)不包括（）

A.約看要求明確
B.與客戶溝通時(shí)保持嚴(yán)肅
C.及時(shí)了解客戶真正需求
D.及時(shí)回訪

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與客戶約定看房時(shí)，應(yīng)（）

A.約定一個(gè)確定的時(shí)間點(diǎn)
B.給出兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)讓客戶選擇
C.約定一個(gè)大概的時(shí)間段
D.直接詢問(wèn)客戶什么時(shí)間有空