判斷題根據(jù)人民銀行文件，從2005年3月17日起，取消自營性個人住房貸款的優(yōu)惠利率，改按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實行下限管理。

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2.多項選擇題按照貸款的資金來源劃分，二手房貸款可劃分為（）。

A.自營性二手房貸款
B.公積金二手房貸款
C.二手房組合貸款
D.二手商業(yè)用房貸款

3.多項選擇題對二手車庫（車位）貸款，以下說法正確的是（）。

A.購買與住宅項目配套的車庫（車位）辦理的第一套車庫（車位）貸款，貸款成數(shù)最高七成
B.購買純商業(yè)用房項目的車庫（車位）辦理貸款的，貸款成數(shù)可按個人商業(yè)用房貸款的相關規(guī)定執(zhí)行
C.車庫（車位）貸款期限最長15年
D.同一借款人貸款購買車庫（車位）個數(shù)不得超過3個

4.多項選擇題對于客戶申請的自營性二手房貸款（不含組合貸款）屬第二套及以上個人住房貸款的，以下說法正確的是（）。

A.用于購買住房（不含別墅）的第二套貸款，貸款成數(shù)最高6成
B.用于購買別墅的第二套貸款，貸款成數(shù)最高5成
C.用于購買住房（含別墅）的第二套貸款，貸款利率最低按人行公布的基準利率上浮10%執(zhí)行
D.對于第三套及以上貸款，貸款成數(shù)最高五成

5.多項選擇題下列房產(chǎn)中，不能申請二手房組合貸款的為（）。

A.住宅
B.住宅項目配套的車庫
C.商業(yè)用房項目配套的車庫
D.商業(yè)用房

6.多項選擇題對二手房貸款，如房產(chǎn)賣方為企業(yè)法人的，須提供的材料包括（）。

A.營業(yè)執(zhí)照
B.法人代碼證
C.屬國有資產(chǎn)的，須國有資產(chǎn)管理部門同意轉讓的書面文件
D.企業(yè)上年度財務報表

7.多項選擇題按住房交易形態(tài)劃分，房地產(chǎn)市場可分行一手房市場及二手房市場，二手房市場也稱為（）。

A.房地產(chǎn)一級市場
B.房地產(chǎn)二級市場
C.房地產(chǎn)三級市場
D.住房二級市場

8.單項選擇題客戶申請的二手房組合貸款屬第二套及以上個人住房貸款的，貸款成數(shù)按組合貸款的相關規(guī)定執(zhí)行，其中，自營性部分貸款金額應同時符合相關規(guī)定，自營性貸款最高可貸金額的計算公式為（）。

A.（房產(chǎn)抵押價值-公積金貸款可貸金額/0.7）×貸款套數(shù)對應的貸款成數(shù)
B.（房產(chǎn)抵押價值+公積金貸款可貸金額/0.7）×貸款套數(shù)對應的貸款成數(shù)
C.（房產(chǎn)抵押價值-公積金貸款可貸金額/0.6）×貸款套數(shù)對應的貸款成數(shù)
D.（房產(chǎn)抵押價值+公積金貸款可貸金額/0.6）×貸款套數(shù)對應的貸款成數(shù)