單項(xiàng)選擇題下列稅收種類(lèi)中，房屋出租環(huán)節(jié)不包括的稅收是（）。

A.房產(chǎn)稅
B.契稅
C.印花稅
D.個(gè)人所得稅


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3.多項(xiàng)選擇題已出租的房屋設(shè)定抵押權(quán)，抵押人到期不能清償債務(wù)時(shí)（）。

A.承租人應(yīng)搬離該房
B.承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
C.抵押人應(yīng)解除租賃合同
D.抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán)
E.租賃關(guān)系不受抵押的影響

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押估價(jià)的估價(jià)費(fèi)用由（）承擔(dān)。

A.借款人
B.抵押人
C.估價(jià)委托人
D.抵押人與借款人共同

6.多項(xiàng)選擇題下列轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬的行為中，（）可免征契稅。

A.張三首次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。
B.李四首次購(gòu)買(mǎi)公有住房。
C.張三與其配偶李四約定婚后共有的房產(chǎn)為張三個(gè)人所有。
D.張三依法繼承其父親王五的房屋。
E.張三依法受遺贈(zèng)其舅舅趙六的房屋。

7.多項(xiàng)選擇題轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬指下列（）的行為。

A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.房屋買(mǎi)賣(mài)
D.房屋贈(zèng)與
E.房屋改建

8.多項(xiàng)選擇題以下房地產(chǎn)收費(fèi)中屬于經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)的是（）

A.交易手續(xù)費(fèi)
B.房屋登記費(fèi)
C.利用房地產(chǎn)檔案費(fèi)
D.房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)

9.多項(xiàng)選擇題甲將名下的一套住房出售給乙，可能涉及的稅收包括（）

A.城鎮(zhèn)土地使用稅
B.城市維護(hù)建設(shè)稅
C.增值稅
D.契稅
E.個(gè)人所得稅

10.多項(xiàng)選擇題《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中禁止的商品房銷(xiāo)售中行為包括（）

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得將未竣工驗(yàn)收合格的商品房進(jìn)行公開(kāi)銷(xiāo)售。
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷(xiāo)售給他人。
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得將成套商品住宅分割拆零銷(xiāo)售。
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房。
E.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售不符合銷(xiāo)售條件的商品房。