單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)租賃活動(dòng)中的押金本質(zhì)上是()。

A.租賃定金
B.租賃訂金
C.租賃誠(chéng)意金
D.租賃保證金


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1.單項(xiàng)選擇題以目標(biāo)客戶需求為主導(dǎo)的寫字樓銷售策略適用于()的情況。

A.項(xiàng)目具有獨(dú)特性
B.項(xiàng)目面對(duì)成熟商務(wù)客戶群體
C.項(xiàng)目初始進(jìn)入非成熟商務(wù)區(qū)域
D.同期市場(chǎng)可能存在有力競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

2.單項(xiàng)選擇題商品住宅轉(zhuǎn)讓時(shí),公共維修基金賬戶中的剩余款額()。

A.全額退還給出賣人
B.部分退還給出賣人
C.不能變更所有人
D.不予退還給出賣人

3.單項(xiàng)選擇題針對(duì)有意在近期購(gòu)房并且資金已經(jīng)到位的客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)采取的營(yíng)銷策略是()。

A.介紹所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)
B.展示已成交案例
C.幫助客戶制訂購(gòu)房計(jì)劃
D.提供專業(yè)服務(wù)并重點(diǎn)跟蹤爭(zhēng)取成交

4.單項(xiàng)選擇題在客源信息特征分析中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行客戶需求程度分析的目的是()。

A.研究客戶的物業(yè)偏好
B.確定業(yè)務(wù)工作開(kāi)展的先后順序
C.了解客戶對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信任程度
D.確定客戶購(gòu)買力與房源的匹配程度

5.多項(xiàng)選擇題發(fā)布房源信息之前,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)()

A.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.核驗(yàn)房源產(chǎn)權(quán)
C.征得委托人口頭同意
D.房屋實(shí)地查看
E.確定成交價(jià)格

6.單項(xiàng)選擇題各期還款壓力是一樣的還款方式是()

A.雙周供還款法
B.等額本息還款法
C.等額本金還款法
D.等比累計(jì)還款法

7.單項(xiàng)選擇題房屋買賣中購(gòu)房人需要辦理貸款,組合貸款的第一個(gè)環(huán)節(jié)是()

A.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
B.銀行放款
C.買賣雙方簽訂房屋買賣合同
D.買賣雙方到銀行辦理面簽手續(xù),銀行批貸

8.單項(xiàng)選擇題房屋交接單有時(shí)也被稱為()

A.房屋確認(rèn)書或房屋確認(rèn)表
B.房屋環(huán)境情況表
C.房屋狀況說(shuō)明書
D.房屋設(shè)施運(yùn)行情況表

9.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)交易資金交割方式中,安全性最高的是()

A.交易當(dāng)事人自行現(xiàn)金交割
B.交易當(dāng)事人自行通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬交割
C.交易當(dāng)事人自行通過(guò)支票轉(zhuǎn)賬交割
D.交易當(dāng)事人通過(guò)第三方專用賬戶進(jìn)行房地產(chǎn)交易資金交割

10.單項(xiàng)選擇題如果買賣雙方堅(jiān)持自行交割房地產(chǎn)交易資金,下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的做法錯(cuò)誤()

A.提醒雙方自行交割存在的風(fēng)險(xiǎn)
B.告知雙方交易資金監(jiān)管的要求
C.要求雙方簽署交易資金自行劃轉(zhuǎn)聲明
D.收取自行交割風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金

最新試題

根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中,針對(duì)需求不清的客戶應(yīng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若李某找到更合適的房屋,欲取消與王某的交易,則()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在存量住房交易中,住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房()的比例。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

張某因工作調(diào)動(dòng),到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)承租一套住房。張某對(duì)住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒(méi)有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過(guò)發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個(gè)月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

與新建商品房市場(chǎng)營(yíng)銷方式相比,存量房偏重的營(yíng)銷手段通常是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在客源信息開(kāi)拓中,為使老客戶介紹更多的新客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)商品的特征主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房屋租賃托管專業(yè)機(jī)構(gòu)在運(yùn)營(yíng)房屋租賃托管業(yè)務(wù)時(shí),正確的做法是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房屋租賃合同中,租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題