單項(xiàng)選擇題二手房交易雙方為近親屬關(guān)系的，調(diào)查人員應(yīng)特別關(guān)注（）。

A.交易行為的合法性
B.交易價(jià)格的合理性
C.交易行為的真實(shí)性
D.交易雙方表述的一致性


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1.單項(xiàng)選擇題二手個(gè)人住房貸款發(fā)放以下說法錯(cuò)誤的是（）。

A.原則上在辦妥住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記之后發(fā)放
B.可在辦妥階段性擔(dān)保、住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、收執(zhí)房屋登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記受理證明之后發(fā)放
C.可在住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之后直接發(fā)放
D.放款條件全部落實(shí)后將貸款資金劃入售房人賬戶

2.單項(xiàng)選擇題《中國農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人一手住房貸款操作規(guī)程》適用于（）承擔(dān)階段性擔(dān)保，且借款人以抵押方式承擔(dān)全程擔(dān)保的一手住房貸款。

A.置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)
B.售房人
C.自然人
D.置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)或自然人

3.單項(xiàng)選擇題一手住房貸款借款人償還全部貸款本息后，客戶經(jīng)理負(fù)責(zé)通知借款人持有效身份證件和（）辦理貸款結(jié)清手續(xù)。

A.抵押合同
B.個(gè)人購房合同
C.個(gè)人購房擔(dān)保借款合同
D.貸款結(jié)清憑證

4.單項(xiàng)選擇題一手住房貸款借款人部分提前還款后，生成了新的還款計(jì)劃，經(jīng)辦行應(yīng)及時(shí)告知（）。

A.客戶經(jīng)理
B.調(diào)查責(zé)任人
C.借款人
D.保證人

6.單項(xiàng)選擇題下面關(guān)于一手住房貸款以所購住房之外的其他住房設(shè)定抵押的相關(guān)規(guī)定說法錯(cuò)誤的是（）。

A.借款人信用等級(jí)（資質(zhì)）符合總行相關(guān)規(guī)定
B.設(shè)定抵押的其他住房應(yīng)為借款人家庭所有
C.設(shè)定抵押的其他住房須按規(guī)定進(jìn)行價(jià)格評(píng)估
D.設(shè)定抵押的其他住房可以不進(jìn)行價(jià)格評(píng)估

7.單項(xiàng)選擇題下面所列不屬于一手住房貸款發(fā)放前必須落實(shí)的放款條件為（）。

A.有權(quán)審批人已經(jīng)審批同意
B.房屋買賣合同已經(jīng)生效并辦理登記備案
C.所購住房已辦理正式抵押登記
D.貸款限制性條款已經(jīng)全部落實(shí)

8.單項(xiàng)選擇題下面所列一手住房貸款借款合同簽訂環(huán)節(jié)有關(guān)要求說法錯(cuò)誤的是（）。

A.在工作較忙的情況下，客戶經(jīng)理可以委托售樓人員與借款人、擔(dān)保人簽署借款合同
B.在各方當(dāng)事人簽章前，應(yīng)對(duì)借款合同進(jìn)行規(guī)范性審查和/或法律審查
C.個(gè)人一手住房貸款借款合同應(yīng)填寫使用《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同》
D.客戶經(jīng)理應(yīng)與借款人、擔(dān)保人當(dāng)面或公證簽署借款合同

10.單項(xiàng)選擇題可以做為一手住房貸款購房首付款證明的是（）。

A.借款人存折
B.正式發(fā)票
C.建筑商出具的收據(jù)
D.存入售樓員賬戶的匯款憑證