多項選擇題二手房交易中，調(diào)查人員應(yīng)與擬交易房屋所有人、共有權(quán)人面談一次，面談階段的主要工作是（）。

A.了解房屋出售行為的真實性
B.了解出售行為合法性
C.見證簽署共有權(quán)人同意房屋交易的書面聲明
D.進行風(fēng)險提示


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1.多項選擇題二手房貸款調(diào)查人員經(jīng)調(diào)查不同意貸款的，應(yīng)及時做好以下工作（）。

A.中止貸款程序
B.及時通知借款人不予貸款的原因
C.做好信貸資料歸檔工作
D.做好二次調(diào)查準(zhǔn)備

2.多項選擇題下面對于一手住房貸款提前還款有關(guān)規(guī)定表述正確的是（）。

A.提前還款前原則上應(yīng)向貸款行提交申請
B.提前還款要符合合同約定
C.部分提前還款后應(yīng)生成新的還款計劃并告知借款人
D.借款人可以隨意進行提前還款，不受約束

3.多項選擇題下面對于一手住房貸款抵押擔(dān)保有關(guān)規(guī)定表述正確的是（）。

A.原則上以所購住房設(shè)定抵押
B.原則上以借款人家庭其他房產(chǎn)設(shè)定抵押
C.貸款行應(yīng)在住房轉(zhuǎn)移登記之后三個月內(nèi)申請辦理抵押登記
D.抵押登記原則上在房產(chǎn)竣工驗收之日起兩年內(nèi)辦妥

4.多項選擇題一手住房貸款調(diào)查人員是否開展實地調(diào)查，應(yīng)根據(jù)（）情況確定。

A.面談
B.貸款期限
C.貸款金額
D.對信貸資料的分析