多項選擇題對已經(jīng)在農(nóng)業(yè)銀行辦理了個人住房貸款的借款人，重新申請辦理住房循環(huán)貸款的，在借款人沒有全部歸還住房貸款前，（）。

A.最高抵押額度不得高于初始貸款金額
B.最高抵押額度可以高于初始貸款金額
C.且不得高于“評估價值*抵押率”
D.且不得高于“抵押價值*抵押率


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1.多項選擇題個人住房循環(huán)貸款的抵押率（）。

A.個人住房循環(huán)貸款的抵押率最高不超過70%
B.個人住房循環(huán)貸款的抵押率最高不超過60%
C.高單價、高總價、大戶型住房的抵押率原則上不超過70%
D.高單價、高總價、大戶型住房的抵押率原則上不超過60%

2.多項選擇題個人住房循環(huán)貸款適用于（）。

A.借款人首次向我行申請住房貸款的
B.借款人在我行已經(jīng)辦理了個人住房貸款且尚有余額的
C.借款人在我行首次申請辦理非交易轉(zhuǎn)按貸款
D.借款人在我行首次申請辦理置換式個人住房貸款

3.多項選擇題個人住房二手樓貸款調(diào)查中應(yīng)特別關(guān)注真實(shí)性的交易行為包括（）。

A.中介機(jī)構(gòu)內(nèi)部員工作為賣方的二手房交易
B.中介機(jī)構(gòu)內(nèi)部員工作為買方的二手房交易
C.近親屬之間發(fā)生的二手房交易
D.賣方已經(jīng)出租二手房交易

5.多項選擇題一手住房貸款調(diào)查人員應(yīng)收集的借款人基礎(chǔ)資料包括（）。

A.身份證件
B.婚姻狀況證明
C.還款能力證明
D.首付款證明及與售房人簽訂的房屋買賣合同

6.多項選擇題在住房貸款操作中，應(yīng)按規(guī)定對抵押物進(jìn)行價格評估的情況包括以下情形（）。

A.借款人申請一手住房貸款
B.借款人申請二手住房貸款
C.借款人申請一手住房貸款并以所購住房之外的其他住房設(shè)定抵押
D.借款人申請住房公積金組合貸款

7.多項選擇題經(jīng)營行客戶經(jīng)理對個人自助循環(huán)貸款的客戶進(jìn)行日常檢查的內(nèi)容應(yīng)包括（）。

A.對發(fā)生過自助借款交易的客戶，查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)和我行CMS系統(tǒng)，檢查客戶在全部金融機(jī)構(gòu)是否存在不良信用記錄等情況
B.貸款用途包含經(jīng)營類的，應(yīng)到現(xiàn)場檢查客戶的生產(chǎn)經(jīng)營狀況是否正常，是否存在影響貸款安全的因素
C.現(xiàn)場查看抵押物是否完好，抵押物價值是否出現(xiàn)大幅度下降
D.及時約見客戶或上門催收，發(fā)送書面催收通知單

8.多項選擇題個人自助循環(huán)貸款的客戶可以通過自助渠道進(jìn)行提前還款操作，包括（）。

A.部分提前還款
B.全部提前還款
C.每期還款額不變，縮短貸款期限
D.貸款期限不變，減少每期還款額