單項(xiàng)選擇題某抵押房地產(chǎn)價值為500萬元，其中法定優(yōu)先受償權(quán)債務(wù)為50萬元，施工過程中拖欠工程款為50萬元，已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額為50萬元，其他優(yōu)先受償款為50萬元，貸款成數(shù)為60%，則抵押貸款額度應(yīng)為（）萬元。
A、500
B、200
C、300
D、180
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1.單項(xiàng)選擇題按照價值前提或者說評估價值的本質(zhì)來劃分的房地產(chǎn)價值是（）。
A、投資價值
B、成交價格
C、評估價值
D、理論價格
2.單項(xiàng)選擇題通常情況下土地使用權(quán)出讓方式的地價由低到高的排序?yàn)椋ǎ?/a>
A、協(xié)議、拍賣、招標(biāo)
B、拍賣、招標(biāo)、協(xié)議
C、協(xié)議、招標(biāo)、拍賣
D、招標(biāo)、拍賣、協(xié)議
3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易成交的條件是（）。
A、最高買價≥成交價≥最低賣價
B、最低賣價≥成交價≥最高買價
C、成交價≥最高買價≥最低賣價
D、最低賣價≥最高買≥成交價
最新試題
通常情況下，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
題型：單項(xiàng)選擇題
估價師和估價機(jī)構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。
題型：判斷題
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。
題型：判斷題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
采用成本法估價時，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
運(yùn)用收益法估價的首要步驟是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費(fèi)調(diào)整為價值時點(diǎn)時的建安工程費(fèi)的方法稱之為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題