您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A、自然經(jīng)過的老朽
B、正常使用的磨損
C、意外的破壞、損壞
D、延遲維修的損壞、殘存
A.公開市場
B.交易本身具有市場性
C.特定的買者和賣者
D.賣者和買者都具有完全信息
E.適當?shù)钠陂g完成交易
A.歷史成本
B.賬面凈值
C.折余價值
D.實際價值
E.原始購置成本
A.是一種專業(yè)意見
B.估計價格或價值
C.實行有償服務
D.承擔法律責任
E.估價作業(yè)日期長
A.賣方和買方掌握必要的市場信息
B.賣方具有必要的專業(yè)知識，并了解交易對象
C.買方具有特殊的興趣，并愿意給予附加出價
D.賣方和買方追求各自利益的最大化
E.賣方和買方急于完成交易
最新試題
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費調(diào)整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為（）。
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
運用收益法估價的首要步驟是（）。
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務。
估價師和估價機構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應剔除。
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。