單項選擇題在機器設備作為評估對象時，必須考慮的因素是（）。

A.工程技術性強
B.單位價值大、使用年限長
C.價值屬性比較復雜
D.通過折舊進行價值補償


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1.單項選擇題計算重置成本時，不應計入的費用是（）。

A.購建費用
B.維修費用
C.安裝費用
D.調試費用

2.單項選擇題在三種評估方法中，先進的評估方法是（）。

A.收益法
B.成本法
C.市場法
D.不一定

3.單項選擇題采用收益法評估資產時，各指標之間存在的關系是（）。

A.本金化率越高，收益現(xiàn)值越低
B.本金化率越高，收益現(xiàn)值越高
C.資產未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響
D.本金化率與收益現(xiàn)值無關

4.單項選擇題采用市場法評估資產價值時，需要以類似或相同資產為參照物，選擇的參照物應該是（）。

A.全新資產
B.舊資產
C.與被評估資產的成新率相同的資產
D.全新資產或舊資產

5.單項選擇題資產評估的主體是指（）。

A.評估機構和評估人員
B.評估主管部門
C.交易的一方
D.資產管理機構