單項(xiàng)選擇題土地“三通一平”指()。

A、通水、通熱、通路和場(chǎng)地平整
B、通水、通電、通路和場(chǎng)地平整
C、通水、通氣、通路和場(chǎng)地平整
D、通水、通訊、通路和場(chǎng)地平整


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1.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)評(píng)估中,當(dāng)無參照物和無法預(yù)測(cè)未來收益時(shí),則運(yùn)用()評(píng)估較為合適。

A、成本法
B、市場(chǎng)比較法
C、殘余估價(jià)法
D、收益法

2.單項(xiàng)選擇題在在建工程評(píng)估中,形象進(jìn)度法一般適用于()。

A、施工期較短且價(jià)格變化較小的在建工程
B、施工期較短且價(jià)格變化較大的在建工程
C、施工期較長(zhǎng)且價(jià)格變化較小的在建工程
D、施工期較長(zhǎng)且價(jià)格變化較大的在建工程

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)于正常的在建工程,一般應(yīng)當(dāng)按照在建工程的()來評(píng)估。

A、市場(chǎng)價(jià)格
B、賬面價(jià)值
C、重置成本
D、收益價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題在資產(chǎn)評(píng)估中,土地使用權(quán)的評(píng)估通常是按照最佳用途為依據(jù)進(jìn)行的,對(duì)于土地與建筑物用途不相協(xié)調(diào)所造成的價(jià)值損失一般以()體現(xiàn)出來。

A、建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值
B、建筑物的功能性貶值
C、土地的經(jīng)濟(jì)性貶值
D、土地的功能性貶值

最新試題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

適用于以非市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評(píng)估目的,一類屬于特殊評(píng)估對(duì)象。

題型:判斷題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊(cè)商標(biāo)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤(rùn),以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

一國(guó)所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國(guó)和所參加的國(guó)際專利聯(lián)盟的成員國(guó)范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點(diǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

某產(chǎn)品在評(píng)估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評(píng)估中,根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評(píng)估人員進(jìn)行的實(shí)地清查,該批產(chǎn)品實(shí)際庫(kù)存為380件,出廠價(jià)為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤(rùn)率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}