單項選擇題假定某企業(yè)長期負(fù)債占全部投入資本的比重為20%,自有資金的比重為80%,長期負(fù)債的平均利息率為9%,社會無風(fēng)險報酬率為4%,該企業(yè)風(fēng)險報酬率為12%,則利用加權(quán)平均資本成本模型求得其資本化率為()。(不考慮企業(yè)所得稅的影響)

A.15%
B.13.2%
C.14.6%
D.12.6%


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不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

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()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻(xiàn),從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項選擇題