多項選擇題應(yīng)用基準(zhǔn)地價修正系數(shù)法評估宗地地價必須具備的條件包括()。

A.城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價
B.基準(zhǔn)地價修正系數(shù)
C.宗地容積率
D.宗地的開發(fā)成本
E.宗地的開發(fā)程度


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1.多項選擇題地產(chǎn)作為一類資產(chǎn),它可能出現(xiàn)的貶值損失主要有()。

A.“功效損失”
B.有形損耗
C.超額運營損失
D.經(jīng)濟性貶值
E.超額投資損失

2.多項選擇題引起建筑物功能性貶值的因素主要有()。

A.政策變化
B.建筑物使用強度不夠
C.建筑物用途不合理
D.建筑物設(shè)計不合理
E.周圍環(huán)境發(fā)生變化

3.多項選擇題我國城市地產(chǎn)市場分為一級市場和二級市場,與一級市場相對應(yīng)的價格包括()。

A.基準(zhǔn)地價
B.標(biāo)定地價
C.土地使用權(quán)出讓底價
D.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格
E.抵押價格

4.多項選擇題在機器設(shè)備的評估中,重置成本法一般適用于()的評估。

A.續(xù)用設(shè)備
B.非續(xù)用設(shè)備
C.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備
D.專用設(shè)備
E.自制設(shè)備

5.多項選擇題運用市場法評估設(shè)備價值,選擇參照物時,應(yīng)注意參照物的()。

A.時間性
B.地域性
C.同質(zhì)性
D.可比性
E.效益性

最新試題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護的專有權(quán)可分為()和未注冊商標(biāo)。

題型:單項選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺,每臺實際成本1450元,根據(jù)會計核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5:2,根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型:問答題

適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項選擇題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。

題型:單項選擇題