問答題

某工程項目,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工合同。合同工期為9個月,合同總價為840萬元。項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工進度計劃如圖2—5所示(時間單位:月),各項工作均按照最早時間安排且勻速施工,施工單位的部分報價見表2—8。施工合同中約定:預付款為合同總價的20%,當工程款支付達到合同價的50%時開始扣預付款,3個月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按每月進度款的10%扣留,扣完為止。
工程于2012年3月1日開工,施工中發(fā)生了如下事件。
事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現(xiàn)場工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場安全狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,并向項目監(jiān)理機構(gòu)遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發(fā)生的費用。
事件2:現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土的質(zhì)量問題。對此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設單位推薦的,故建設單位負有推薦的責任,應分擔檢測的費用。
事件3:K工作施工中,施工單位以按設計文件建議的施工工藝難以施工為由,向建設單位書面提出了工程變更的請求。

事件3中,施工單位提出的變更程序是否妥當?說明理由。

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1.問答題

某工程項目,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工合同。合同工期為9個月,合同總價為840萬元。項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工進度計劃如圖2—5所示(時間單位:月),各項工作均按照最早時間安排且勻速施工,施工單位的部分報價見表2—8。施工合同中約定:預付款為合同總價的20%,當工程款支付達到合同價的50%時開始扣預付款,3個月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按每月進度款的10%扣留,扣完為止。
工程于2012年3月1日開工,施工中發(fā)生了如下事件。
事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現(xiàn)場工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場安全狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,并向項目監(jiān)理機構(gòu)遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發(fā)生的費用。
事件2:現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土的質(zhì)量問題。對此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設單位推薦的,故建設單位負有推薦的責任,應分擔檢測的費用。
事件3:K工作施工中,施工單位以按設計文件建議的施工工藝難以施工為由,向建設單位書面提出了工程變更的請求。

分別分析事件1和事件2中,施工單位提出的費用要求是否合理?說明理由。
2.問答題

某工程項目,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工合同。合同工期為9個月,合同總價為840萬元。項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工進度計劃如圖2—5所示(時間單位:月),各項工作均按照最早時間安排且勻速施工,施工單位的部分報價見表2—8。施工合同中約定:預付款為合同總價的20%,當工程款支付達到合同價的50%時開始扣預付款,3個月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按每月進度款的10%扣留,扣完為止。
工程于2012年3月1日開工,施工中發(fā)生了如下事件。
事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現(xiàn)場工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場安全狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,并向項目監(jiān)理機構(gòu)遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發(fā)生的費用。
事件2:現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土的質(zhì)量問題。對此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設單位推薦的,故建設單位負有推薦的責任,應分擔檢測的費用。
事件3:K工作施工中,施工單位以按設計文件建議的施工工藝難以施工為由,向建設單位書面提出了工程變更的請求。

工程預付款是多少?預付款從何時開始扣回?開工3個月后,總監(jiān)理工程師每個月簽證的工程款是多少?
3.問答題

某工程項目,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工合同。合同工期為9個月,合同總價為840萬元。項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工進度計劃如圖2—5所示(時間單位:月),各項工作均按照最早時間安排且勻速施工,施工單位的部分報價見表2—8。施工合同中約定:預付款為合同總價的20%,當工程款支付達到合同價的50%時開始扣預付款,3個月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按每月進度款的10%扣留,扣完為止。
工程于2012年3月1日開工,施工中發(fā)生了如下事件。
事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現(xiàn)場工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場安全狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,并向項目監(jiān)理機構(gòu)遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發(fā)生的費用。
事件2:現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土的質(zhì)量問題。對此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設單位推薦的,故建設單位負有推薦的責任,應分擔檢測的費用。
事件3:K工作施工中,施工單位以按設計文件建議的施工工藝難以施工為由,向建設單位書面提出了工程變更的請求。

開工后3個月施工單位應獲得的工程款是多少?
4.問答題

某工程項目,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工合同。合同工期為9個月,合同總價為840萬元。項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工進度計劃如圖2—5所示(時間單位:月),各項工作均按照最早時間安排且勻速施工,施工單位的部分報價見表2—8。施工合同中約定:預付款為合同總價的20%,當工程款支付達到合同價的50%時開始扣預付款,3個月內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價的5%,從第1個月開始,按每月進度款的10%扣留,扣完為止。
工程于2012年3月1日開工,施工中發(fā)生了如下事件。
事件1:建設單位接到政府安全管理部門將于6月份進行現(xiàn)場工程安全施工大檢查的通知后,要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場安全狀況進行自查,對存在的問題進行整改。施工單位進行了自查整改,并向項目監(jiān)理機構(gòu)遞交了整改報告,同時要求建設單位支付為迎接檢查進行整改所發(fā)生的費用。
事件2:現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土的質(zhì)量問題。對此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設單位推薦的,故建設單位負有推薦的責任,應分擔檢測的費用。
事件3:K工作施工中,施工單位以按設計文件建議的施工工藝難以施工為由,向建設單位書面提出了工程變更的請求。

該施工進度計劃中有幾條關(guān)鍵線路?請指出。

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