多項(xiàng)選擇題對于客戶申請的自營性二手房貸款（不含組合貸款）屬第二套及以上個人住房貸款的，以下說法正確的是（）。

A.用于購買住房（不含別墅）的第二套貸款，貸款成數(shù)最高6成
B.用于購買別墅的第二套貸款，貸款成數(shù)最高5成
C.用于購買住房（含別墅）的第二套貸款，貸款利率最低按人行公布的基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行
D.對于第三套及以上貸款，貸款成數(shù)最高五成


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1.多項(xiàng)選擇題下列房產(chǎn)中，不能申請二手房組合貸款的為（）。

A.住宅
B.住宅項(xiàng)目配套的車庫
C.商業(yè)用房項(xiàng)目配套的車庫
D.商業(yè)用房

2.多項(xiàng)選擇題對二手房貸款，如房產(chǎn)賣方為企業(yè)法人的，須提供的材料包括（）。

A.營業(yè)執(zhí)照
B.法人代碼證
C.屬國有資產(chǎn)的，須國有資產(chǎn)管理部門同意轉(zhuǎn)讓的書面文件
D.企業(yè)上年度財(cái)務(wù)報表

3.多項(xiàng)選擇題按住房交易形態(tài)劃分，房地產(chǎn)市場可分行一手房市場及二手房市場，二手房市場也稱為（）。

A.房地產(chǎn)一級市場
B.房地產(chǎn)二級市場
C.房地產(chǎn)三級市場
D.住房二級市場

4.單項(xiàng)選擇題客戶申請的二手房組合貸款屬第二套及以上個人住房貸款的，貸款成數(shù)按組合貸款的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中，自營性部分貸款金額應(yīng)同時符合相關(guān)規(guī)定，自營性貸款最高可貸金額的計(jì)算公式為（）。

A.（房產(chǎn)抵押價值-公積金貸款可貸金額/0.7）×貸款套數(shù)對應(yīng)的貸款成數(shù)
B.（房產(chǎn)抵押價值+公積金貸款可貸金額/0.7）×貸款套數(shù)對應(yīng)的貸款成數(shù)
C.（房產(chǎn)抵押價值-公積金貸款可貸金額/0.6）×貸款套數(shù)對應(yīng)的貸款成數(shù)
D.（房產(chǎn)抵押價值+公積金貸款可貸金額/0.6）×貸款套數(shù)對應(yīng)的貸款成數(shù)

8.單項(xiàng)選擇題第一套個人二手商業(yè)用房貸款成數(shù)最高可為（）。

A.四成
B.五成
C.六成
D.七成