A.實際收益
B.客觀收益
C.歷史收益
D.平均收益
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A.企業(yè)風險相當于企業(yè)所在行業(yè)平均風險的倍數(shù)
B.企業(yè)風險相當于社會平均風險的倍數(shù)
C.企業(yè)風險相當于無風險報酬的倍數(shù)
D.企業(yè)所在行業(yè)平均風險相當于社會平均風險的倍數(shù)
A.城市居民收入和消費水平
B.交通便捷度
C.住宅區(qū)內(nèi)居民的受教育水平
D.行政因素
E.學校、醫(yī)院等公用設施的完善程度
A.與待評估建筑物用途相同
B.與待評估建筑物結構類型相同
C.與待評估建筑物的評估工作日期接近
D.與待評估建筑物的評估目的一致
E.是正常交易或可補正為正常交易
A.設備的物理性能
B.設備的生產(chǎn)技術水平
C.設備的配套狀況
D.同類設備的技術進步速度
E.設備操作人員的技術水平
A.外單位委托加工材料
B.已抵押的原材料
C.代保管的材料物資
D.尚未到期的票據(jù)
E.已賣出，但尚未運走的商品
最新試題
下列不動產(chǎn)權益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點。
資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論（）
某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應為多少元？
對于大型設備，運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
商標權的特性中，不同于專利權的是（）。
不動產(chǎn)的特征分為（）
生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結果，以下選項中不屬于三要素的是（）。
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）