單項選擇題業(yè)主因預測房價下跌，而調低報價以盡快實現(xiàn)交易，這是房源（）屬性的體現(xiàn)。

A.物理
B.實物
C.心理
D.法律


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1.單項選擇題對于一次性付款的購房客戶，房地產經紀人員建議其支付購房定金的時點應為（）。

A.房地產買賣合同簽訂之日
B.房地產買賣合同備案后，辦理不動產轉移登記前某日
C.交易過程中的任何一個時日
D.房屋交驗完或賣方戶口遷出之后某日

2.單項選擇題對于房地產開發(fā)企業(yè)制作的格式合同的格式條款有兩種以上的解釋的，應（）

A.該格式條款無效
B.按通常理解予以解釋
C.作出不利于房地產開發(fā)企業(yè)的解釋
D.作出利于房地產開發(fā)企業(yè)的解釋

4.單項選擇題下列房地產經紀人員收集的房源信息中，屬于房地產狀況信息的是（）。

A.房屋的稅費支付方式
B.委托人的聯(lián)系電話
C.物業(yè)管理收費標準
D.委托人要求的掛牌價格

5.單項選擇題存量房買賣中，如房屋在出售前已設定抵押，要先行辦理（）。

A.抵押權變更手續(xù)
B.抵押權注銷手續(xù)
C.抵押權撤銷手續(xù)
D.抵押權轉移手續(xù)

6.單項選擇題李某將正在出租的房屋委托甲房地產經紀機構出售下列房地產經紀人員的做法中，錯誤的是（）。

A.核實房屋是否出租
B.要求李某終止租賃合同
C.簽訂房屋買賣合同前，確認租賃合同中租金、押金的處理方式
D.簽訂房屋買賣合同前，確認租賃合同的到期日

8.單項選擇題關于新建商品房買賣合同簽訂中相關圖紙?zhí)幚矸绞降恼f法，錯誤的是（）。

A.應經買賣雙方簽章
B.合同內容與圖紙一致
C.將圖紙作為合同附件
D.圖紙交給買方即可

9.單項選擇題個人住房貸款的償還方式中，還款金額逐期減少的是（）。

A.等額本金還款
B.等額本息還款
C.貸款期內只付利息，本金期末一次性支付
D.一次性還款付息

10.單項選擇題客戶受購房人委托辦理購房事宜，簽訂房地產經紀服務合同時，除購房人的身份證明外房地產經紀人員還應提醒客戶提供（）。

A.購房人委托其辦理購房事宜的授權委托書
B.購房人的征信證明
C.購房人的銀行流水
D.購房人的在職證明