單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員帶客戶看房的做法中，正確的是（）。

A.告訴客戶在看房時應(yīng)保持沉默
B.提醒客戶如果對房屋滿意可以直接和房主議價
C.對房屋的優(yōu)點重點說明，對房屋瑕疵實事求是的說明
D.只在陽光最充足的時段帶客戶看房


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1.多項選擇題客戶委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代辦個人住房貸款時，應(yīng)考慮的因素包括（）

A.收入水平
B.家庭開支
C.客戶的儲蓄
D.客戶的職位
E.家庭理財狀況

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)檔案管理中，應(yīng)當(dāng)予以保密的材料包括（）

A.國家秘密
B.商業(yè)秘密
C.技術(shù)秘密
D.個人隱私
E.前期物業(yè)管理合同

3.單項選擇題客源開發(fā)中的擇機回應(yīng)策略是一種以（）的營銷手段。

A.市場為中心
B.客戶為中心
C.產(chǎn)品為中心
D.廣告為中心

4.單項選擇題與一般購房客戶相比較，對于購買需求強烈、有較強經(jīng)濟實力、預(yù)算合理的客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員要（）。

A.定期跟蹤，引導(dǎo)其調(diào)整需求
B.重點跟蹤，積極促成交易
C.阻止其與其他經(jīng)紀人員聯(lián)系
D.等待完全適合的房源出現(xiàn)后再與其聯(lián)系

5.多項選擇題下列關(guān)于面談禮儀的做法，正確的有（）。

A.不管客戶情緒多么激動自己必須保持冷靜
B.兩人以上一起交談時，要使用所有人均能聽懂的語言
C.對客戶的問詢表現(xiàn)關(guān)心，并熱情回答
D.與客戶交談時，注意力分散
E.與客戶交談時，使用過多的專業(yè)詞匯

6.單項選擇題在存量房租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員協(xié)助當(dāng)事人交驗房屋時，不需要辦理的事項是（）。

A.檢查家具家電的數(shù)量、品牌是否與合同約定一致
B.簽訂物業(yè)服務(wù)合同
C.檢查衛(wèi)生間的上下水可否正常使用
D.記錄水、電、燃氣等各種計量表的讀數(shù)

7.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用包括（）

A.傭金
B.定金
C.訂金
D.代辦服務(wù)費
E.稅費

8.多項選擇題客源自身的限制條件包括（）

A.付款方式
B.購房和貸款資格
C.子女入學(xué)資格
D.可承受的首付款
E.可負擔(dān)的月供

9.多項選擇題客源開發(fā)的常用策略包括（）

A.集中精力開展市場營銷活動
B.始終關(guān)注客戶需求
C.善用養(yǎng)客策略
D.展開以廣告為中心的營銷手段
E.及時挖掘客戶信息

10.單項選擇題類似于意向金、誠意金的款項是（）。

A.定金
B.違約金
C.保證金
D.訂金

最新試題

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)可以約定為（）

題型：單項選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同，三份合同均有效，張某與李某的合同最先訂立，但未辦理登記備案手續(xù)，張某與王某在其后訂立的合同，但辦理了登記備案手續(xù)，丁某的合同最后訂立，但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋，則可以履行合同的承租人是（）。

題型：單項選擇題

《房屋狀況說明書》（房屋買賣）包括的內(nèi)容有（）。

題型：多項選擇題

需要保存的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)記錄資料包括（）

題型：多項選擇題

下列的信息要素中，不屬于房源信息要素的有（）。

題型：單項選擇題

下列情形，可以作為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)房源的是（）。

題型：單項選擇題

對于為改善居住空間而購房的客戶，體現(xiàn)其剛性需求的購房要求是（）

題型：單項選擇題

在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括（）

題型：多項選擇題

在接受房屋出售委托時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要查詢委托房地產(chǎn)的權(quán)利狀況，包括（）

題型：多項選擇題

關(guān)于存量房買賣合同的說法，正確的是哪一項（）。

題型：單項選擇題