單項選擇題宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，除因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，受讓人應(yīng)為（）經(jīng)濟組織的成員。

A.該市市民
B.居委會
C.房屋所在區(qū)
D.該農(nóng)村集體


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1.單項選擇題下列情形不屬于所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是（）

A.買賣
B.互換
C.房屋坐落變更
D.作價出資入股

2.單項選擇題不動產(chǎn)登記機構(gòu)依職權(quán)更正登記無需提供下列哪項材料？（）

A.申請書
B.證實不動產(chǎn)登記簿記載事項錯誤的材料
C.通知權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記的材料和送達(dá)憑證
D.法律、行政法規(guī)以及《實施細(xì)則》規(guī)定的其他材料

3.單項選擇題不動產(chǎn)登記簿資料裝訂不符合規(guī)定的是（）

A.卷內(nèi)材料應(yīng)向左下角對齊，裝訂孔中心線距材料左邊際應(yīng)為125mm
B.應(yīng)在材料右側(cè)采用線繩裝訂
C.材料折疊后過厚的，應(yīng)在裝訂線位置加入墊片保持其平整
D.卷內(nèi)材料與卷皮裝訂在一起的，應(yīng)整齊美觀，不得壓字、掉頁，不得妨礙翻閱

4.單項選擇題下列情形中不能由部分共有人申請的是（）

A.處分按份共有的不動產(chǎn)，可以由占份額三分之一以上的按份共有人共同申請
B.共有的不動產(chǎn)因共有人份額發(fā)生變化申請變更登記的
C.不動產(chǎn)的坐落、界址等自然狀況發(fā)生變化的，可以由共有人中的一人或多人申請
D.不動產(chǎn)的用途、面積等自然狀況發(fā)生變化的，可以由共有人中的一人或多人申請

5.單項選擇題王某欲購買萬科某項目的2號樓101戶商品房，首付30萬元，余款70萬元向建設(shè)銀行貸款支付，已知該項目具有商品房預(yù)售許可證，若王某為美國人，則辦理登記時，按照“中心”規(guī)定，與中國公民相比，需要提交什么特殊材料？（）

A.需要提交國家安全局的審查意見
B.需要提交在中國工作、學(xué)習(xí)一年以上的證明
C.只需要提交在中國工作、學(xué)習(xí)的證明即可，無需其他材料