背景
某非地震地區(qū)小區(qū)共有40棟磚混住宅樓工程,分兩期組織流水施工,每期20棟。先期施工的20棟樓建成后不久,發(fā)現(xiàn)在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫,多數(shù)裂縫通過(guò)窗口的兩個(gè)對(duì)角,裂縫向沉降較大的方向傾斜,并由下向上發(fā)展。裂縫集中在墻體下部,向上逐漸減少,裂縫寬度下大上小,其數(shù)量及寬度隨時(shí)間而逐漸發(fā)展。此時(shí),后期施工的20棟樓剛剛開(kāi)工,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位組織施工、設(shè)計(jì)、勘察單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問(wèn)題分析,形成質(zhì)量事故處理報(bào)告,報(bào)告中決定后期的20棟樓從兩方面來(lái)防治裂縫的發(fā)生:一是加強(qiáng)基底處理;二是提高上部結(jié)構(gòu)的剛度,增強(qiáng)墻體抗剪強(qiáng)度。后期20棟屋面卷材施工正值盛夏,施工完畢后即發(fā)現(xiàn)屋面卷材起鼓,小的數(shù)十毫米,大小鼓泡成片串連,大的直徑可達(dá)300mm以上。
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對(duì)于先期施工的20棟住宅樓,墻體裂縫應(yīng)如何處治?
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