問答題某辦公樓工程,建筑面積153000m2,地下2層,地上30層,建筑物總高度136.6m,地下鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),地上型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)埋深8.4m。 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范))(GB/T50326--2006),主持編制了項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃,包括工程概況、組織方案、技術(shù)方案、風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、項(xiàng)目溝通計(jì)劃、項(xiàng)目收尾管理計(jì)劃、項(xiàng)目現(xiàn)場平面布置圖、項(xiàng)目目標(biāo)控制措施、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等項(xiàng)內(nèi)容。 風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃中將基坑土方開挖施工作為風(fēng)險(xiǎn)管理的重點(diǎn)之一,評(píng)估其施工時(shí)發(fā)生基坑坍塌的概率為中等,且風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后將造成重大損失。為此,項(xiàng)目經(jīng)理部組織建立了風(fēng)險(xiǎn)管理體系,指派項(xiàng)目技術(shù)部門主管風(fēng)險(xiǎn)管理工作。 項(xiàng)目經(jīng)理指派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制了項(xiàng)目溝通管理計(jì)劃。該計(jì)劃中明確項(xiàng)目經(jīng)理部與內(nèi)部作業(yè)層之間依據(jù)項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào);外部溝通可采用電話、傳真、協(xié)商會(huì)等方式進(jìn)行;當(dāng)出現(xiàn)矛盾和沖突時(shí),應(yīng)借助政府、社會(huì)、中介機(jī)構(gòu)等各種力量來解決問題。 工程進(jìn)入地上結(jié)構(gòu)施工階段,現(xiàn)場晚上11時(shí)后不再進(jìn)行土建作業(yè),但安排了鋼結(jié)構(gòu)焊接連續(xù)作業(yè)。由于受城市交通管制,運(yùn)輸材料、構(gòu)件的車輛均在凌晨3~6時(shí)之間進(jìn)出現(xiàn)場。項(xiàng)目經(jīng)理部未辦理夜間施工許可證。附近居民投訴:夜間噪聲過大,光線刺眼,且不知曉當(dāng)日施工安排。項(xiàng)目經(jīng)理派安全員接待了來訪人員。之后,項(xiàng)目經(jīng)理部向政府環(huán)境保護(hù)部門進(jìn)行了申報(bào)登記,并委托某專業(yè)公司進(jìn)行了噪聲檢測。 項(xiàng)目收尾階段,項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)項(xiàng)目收尾管理計(jì)劃,開展各項(xiàng)工作。項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?(至少列出3項(xiàng))

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2.問答題某建設(shè)單位新建辦公樓,與甲施工單位簽訂施工總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設(shè)計(jì)做法為干掛石材,多功能廳隔墻設(shè)計(jì)做法為石膏板骨架隔墻。 施工過程中發(fā)生下列事件。 事件1:建設(shè)單位將該工程所有門窗單獨(dú)發(fā)包,并與具備相應(yīng)資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。 事件2:裝飾裝修施工時(shí),甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施工,監(jiān)理工程師要求補(bǔ)充交叉作業(yè)專項(xiàng)安全措施。 事件3:施工單位上報(bào)了石膏板骨架隔墻施工方案,其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設(shè),兩側(cè)對(duì)稱、分層由下至上逐步安裝;填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進(jìn),直至全部封閉;石膏板用自攻螺釘固定,先固定板四邊,后固定板中部,釘頭略埋入板內(nèi),釘眼用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?。監(jiān)理工程師審核認(rèn)為施工方法存在錯(cuò)誤,責(zé)令修改后重新報(bào)審。 事件4:工程完工后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測,結(jié)果不達(dá)標(biāo),經(jīng)整改后再次檢測達(dá)到相關(guān)要求。事件4中,室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測時(shí),應(yīng)如何取樣?
3.問答題某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項(xiàng)目,在裝飾裝修階段,大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館,緊臨在建辦公科研綜合樓??偨ㄖ娣e2160m2,總造價(jià)408萬元,工期10個(gè)月。屋面設(shè)女兒墻,屋面防水材料采用SBS卷材。 考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì),建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后,未通過招投標(biāo)直接委托給該公司承建。 展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全,結(jié)構(gòu)造型簡單,且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件,甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。 施工過程中發(fā)生如下事件: 事件一:考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨辦公科研綜合樓,用電負(fù)荷較小,且施工組織僅需6臺(tái)臨時(shí)用電設(shè)備,某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》,決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱,直接從綜合樓項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥,指令整改。 事件二:屋面淋水試驗(yàn)時(shí),發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水,經(jīng)查,主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開裂,施工總承包單位進(jìn)行了整改。 事件三:展覽館各階段驗(yàn)收合格,施工單位于2013年9月18日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由,將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日,與綜合樓一并進(jìn)行驗(yàn)收,并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對(duì)竣工日期提出異議。 問題:大學(xué)城建設(shè)單位將展覽館項(xiàng)目直接委托給某公司是否合法?說明理由。
4.問答題某建設(shè)單位新建辦公樓,與甲施工單位簽訂施工總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設(shè)計(jì)做法為干掛石材,多功能廳隔墻設(shè)計(jì)做法為石膏板骨架隔墻。 施工過程中發(fā)生下列事件。 事件1:建設(shè)單位將該工程所有門窗單獨(dú)發(fā)包,并與具備相應(yīng)資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施工合同。 事件2:裝飾裝修施工時(shí),甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施工,監(jiān)理工程師要求補(bǔ)充交叉作業(yè)專項(xiàng)安全措施。 事件3:施工單位上報(bào)了石膏板骨架隔墻施工方案,其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設(shè),兩側(cè)對(duì)稱、分層由下至上逐步安裝;填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進(jìn),直至全部封閉;石膏板用自攻螺釘固定,先固定板四邊,后固定板中部,釘頭略埋入板內(nèi),釘眼用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健薄1O(jiān)理工程師審核認(rèn)為施工方法存在錯(cuò)誤,責(zé)令修改后重新報(bào)審。 事件4:工程完工后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測,結(jié)果不達(dá)標(biāo),經(jīng)整改后再次檢測達(dá)到相關(guān)要求。事件3中,指出石膏板安裝方法中的不妥之處,寫出正確做法。