問答題

某房地產開發(fā)公司與某施工單位簽訂了一份價款為1000萬元的建筑工程施工合同,合同工期為7個月。工程價款約定如下:(1)工程預付款為合同價的10%;(2)工程預付款扣回的時間及比例為自工程款(含工程預付款)支付至合同價款的60%后,開始從當月的工程款中扣回工程預付款,分2個月均勻扣回;(3)工程質量保修金為工程結算總價的5%,竣工結算時一次性扣留;(4)工程款按月支付,工程款達到合同總造價的90%停止支付,余款待工程結算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量見下表。

工程施工過程中,雙方簽字認可因鋼材漲價增補價差5萬元,因施工單位保管不力罰款萬元。

列式計算本工程預付款及其起扣點分別是多少萬元,工程預付款從幾月份開始起扣?

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1.問答題

某商業(yè)建筑工程,地上6層,砂石地基,磚混結構,建筑面積2400m2,外窗采用鋁合金窗,內外采用金屬門。
在施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件一:砂石地基施工中,施工單位采用細砂(摻入30%的碎石)進行鋪填。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)其分層鋪設厚度和分段施工的上下層搭接長度不符合規(guī)范要求,令其整改。
事件二:二層的現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)收縮裂縫,經項目經理部分析認為原因有:混凝土原材料質量不合格(骨料含泥量大)、水泥和摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。同時提出了相應的防治措施:選用合格的原材料,合格控制水泥和摻合料用量。監(jiān)理工程師認為項目經理部的分析不全面,要求進一步完善原因分析和防治方法。
事件三:監(jiān)理T程師對門窗工程檢查時發(fā)現(xiàn):外窗未進行三性檢查,內門采用“先立后砌”安裝方式,外窗采用射釘固定安裝方式。監(jiān)理工程師對存在的問題提出整改要求。
事件四:建設單位在審查施工單位提交的工程竣工資料時,發(fā)現(xiàn)工程資料有涂改、違規(guī)使用復印件等情況,要求施工單位進行整改。

針對事件四,分別寫出工程竣工資料在修改以及使用復印件時的正確做法。
2.問答題

某商業(yè)建筑工程,地上6層,砂石地基,磚混結構,建筑面積2400m2,外窗采用鋁合金窗,內外采用金屬門。
在施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件一:砂石地基施工中,施工單位采用細砂(摻入30%的碎石)進行鋪填。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)其分層鋪設厚度和分段施工的上下層搭接長度不符合規(guī)范要求,令其整改。
事件二:二層的現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)收縮裂縫,經項目經理部分析認為原因有:混凝土原材料質量不合格(骨料含泥量大)、水泥和摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。同時提出了相應的防治措施:選用合格的原材料,合格控制水泥和摻合料用量。監(jiān)理工程師認為項目經理部的分析不全面,要求進一步完善原因分析和防治方法。
事件三:監(jiān)理T程師對門窗工程檢查時發(fā)現(xiàn):外窗未進行三性檢查,內門采用“先立后砌”安裝方式,外窗采用射釘固定安裝方式。監(jiān)理工程師對存在的問題提出整改要求。
事件四:建設單位在審查施工單位提交的工程竣工資料時,發(fā)現(xiàn)工程資料有涂改、違規(guī)使用復印件等情況,要求施工單位進行整改。

事件三中,建筑外墻鋁合金窗的三性試驗是指什么?分別寫出事件三中錯誤做法。
3.問答題

某商業(yè)建筑工程,地上6層,砂石地基,磚混結構,建筑面積2400m2,外窗采用鋁合金窗,內外采用金屬門。
在施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件一:砂石地基施工中,施工單位采用細砂(摻入30%的碎石)進行鋪填。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)其分層鋪設厚度和分段施工的上下層搭接長度不符合規(guī)范要求,令其整改。
事件二:二層的現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)收縮裂縫,經項目經理部分析認為原因有:混凝土原材料質量不合格(骨料含泥量大)、水泥和摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。同時提出了相應的防治措施:選用合格的原材料,合格控制水泥和摻合料用量。監(jiān)理工程師認為項目經理部的分析不全面,要求進一步完善原因分析和防治方法。
事件三:監(jiān)理T程師對門窗工程檢查時發(fā)現(xiàn):外窗未進行三性檢查,內門采用“先立后砌”安裝方式,外窗采用射釘固定安裝方式。監(jiān)理工程師對存在的問題提出整改要求。
事件四:建設單位在審查施工單位提交的工程竣工資料時,發(fā)現(xiàn)工程資料有涂改、違規(guī)使用復印件等情況,要求施工單位進行整改。

事件二中,出現(xiàn)裂縫原因還可能有哪些?并補充完善其他常見的防治方法。
4.問答題

某商業(yè)建筑工程,地上6層,砂石地基,磚混結構,建筑面積2400m2,外窗采用鋁合金窗,內外采用金屬門。
在施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件一:砂石地基施工中,施工單位采用細砂(摻入30%的碎石)進行鋪填。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)其分層鋪設厚度和分段施工的上下層搭接長度不符合規(guī)范要求,令其整改。
事件二:二層的現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)收縮裂縫,經項目經理部分析認為原因有:混凝土原材料質量不合格(骨料含泥量大)、水泥和摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。同時提出了相應的防治措施:選用合格的原材料,合格控制水泥和摻合料用量。監(jiān)理工程師認為項目經理部的分析不全面,要求進一步完善原因分析和防治方法。
事件三:監(jiān)理T程師對門窗工程檢查時發(fā)現(xiàn):外窗未進行三性檢查,內門采用“先立后砌”安裝方式,外窗采用射釘固定安裝方式。監(jiān)理工程師對存在的問題提出整改要求。
事件四:建設單位在審查施工單位提交的工程竣工資料時,發(fā)現(xiàn)工程資料有涂改、違規(guī)使用復印件等情況,要求施工單位進行整改。

事件一中,砂石地基采用的原材料是否正確?砂石地基還可以采用哪些原材料?除事件一列出的項目外,砂石地基施工過程中還應檢查哪些內容?
5.問答題

某鋼筋混凝土框架結構標準廠房建筑,高兩層,無地下室,框架柱柱距7.6m。通過公開招標程序,某施工單位與建設單位參照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013--0201)簽訂的承包合同部分內容如下:
工程合同總價2100萬元,工程價款采用調值公式動態(tài)結算;該工程的人工費可調,占工程價款的35%;材料有4種可調:材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%。建設單位在開工前向承包商支付合同價的15%預付備料款,主要材料及構配件金額占合同總額的65%??⒐で叭拷Y清。
開工前,施工單位制定了完整的施工方案,采用預拌混凝土,鋼筋現(xiàn)場加工,采用覆膜多層板作為結構構件模板,模架支撐采用碗扣式腳手架。施工工序安排框架柱單獨澆筑,第二步梁與板同時澆筑。施工過程發(fā)生如下事件:
事件一:結構設計按最小配筋率配筋,設計中有采用HPB235級φ12mm鋼筋,間距200mm。由于當?shù)亟ú氖袌鯤PB235級直徑12mm鋼筋被淘汰,施工單位征得監(jiān)理單位和建設單位同意后,按等強度折算后,用HRB335級直徑12mm(間距250mm)的鋼進行代換,保證整體受力不變,并按此組織實施。
事件二:二層梁板施工階段天氣晴好,氣溫16~27℃。梁板模板安裝拼接整齊、嚴密并驗收完畢后,進行鋼筋的安裝,且鋼筋綁扎經驗收符合規(guī)范要求。在混凝土澆筑前,用水準儀抄平,保證每一構件底模表面在同一個平面上,無凹凸不平問題,開始澆筑混凝土,并現(xiàn)場制作混凝土試件。澆筑完畢20h覆蓋并澆水養(yǎng)護。1od后從標準養(yǎng)護室取出一組試件送檢試壓,其強度達設計強度的80%,施工單位認為已超過設計強度75%,向監(jiān)理提出拆除底模與架體支撐的申請。
事件三:某分項工程20%的工程量改變質量標準,采用其他做法施工,在合同專用條款中未對該項變更價款有約定。施工單位按變更指令施工,在施工結束后的下一個月上報工程款申請的同時,還上報了該設計變更的變更估價申請,監(jiān)理工程師不同意變更估價。
事件四:合同中約定,根據(jù)人工費和四項主要材料以及價格指數(shù)對總造價按調值公式法進行調整。各調值因素的比重、基準和現(xiàn)行價格指數(shù)如下表所示:

竣工結算時,施工單位按調值公式法重新計算實際結算價款。

事件四中,列式計算經調整后的實際結算價款是多少萬元(保留兩位小數(shù))?
6.問答題

某鋼筋混凝土框架結構標準廠房建筑,高兩層,無地下室,框架柱柱距7.6m。通過公開招標程序,某施工單位與建設單位參照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013--0201)簽訂的承包合同部分內容如下:
工程合同總價2100萬元,工程價款采用調值公式動態(tài)結算;該工程的人工費可調,占工程價款的35%;材料有4種可調:材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%。建設單位在開工前向承包商支付合同價的15%預付備料款,主要材料及構配件金額占合同總額的65%??⒐で叭拷Y清。
開工前,施工單位制定了完整的施工方案,采用預拌混凝土,鋼筋現(xiàn)場加工,采用覆膜多層板作為結構構件模板,模架支撐采用碗扣式腳手架。施工工序安排框架柱單獨澆筑,第二步梁與板同時澆筑。施工過程發(fā)生如下事件:
事件一:結構設計按最小配筋率配筋,設計中有采用HPB235級φ12mm鋼筋,間距200mm。由于當?shù)亟ú氖袌鯤PB235級直徑12mm鋼筋被淘汰,施工單位征得監(jiān)理單位和建設單位同意后,按等強度折算后,用HRB335級直徑12mm(間距250mm)的鋼進行代換,保證整體受力不變,并按此組織實施。
事件二:二層梁板施工階段天氣晴好,氣溫16~27℃。梁板模板安裝拼接整齊、嚴密并驗收完畢后,進行鋼筋的安裝,且鋼筋綁扎經驗收符合規(guī)范要求。在混凝土澆筑前,用水準儀抄平,保證每一構件底模表面在同一個平面上,無凹凸不平問題,開始澆筑混凝土,并現(xiàn)場制作混凝土試件。澆筑完畢20h覆蓋并澆水養(yǎng)護。1od后從標準養(yǎng)護室取出一組試件送檢試壓,其強度達設計強度的80%,施工單位認為已超過設計強度75%,向監(jiān)理提出拆除底模與架體支撐的申請。
事件三:某分項工程20%的工程量改變質量標準,采用其他做法施工,在合同專用條款中未對該項變更價款有約定。施工單位按變更指令施工,在施工結束后的下一個月上報工程款申請的同時,還上報了該設計變更的變更估價申請,監(jiān)理工程師不同意變更估價。
事件四:合同中約定,根據(jù)人工費和四項主要材料以及價格指數(shù)對總造價按調值公式法進行調整。各調值因素的比重、基準和現(xiàn)行價格指數(shù)如下表所示:

竣工結算時,施工單位按調值公式法重新計算實際結算價款。

事件三中,監(jiān)理工程師不同意變更估價是否合理?并說明理由。合同專用條款中未約定變更價款的情況下,變更估價應根據(jù)什么原則進行處理?
7.問答題

某鋼筋混凝土框架結構標準廠房建筑,高兩層,無地下室,框架柱柱距7.6m。通過公開招標程序,某施工單位與建設單位參照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013--0201)簽訂的承包合同部分內容如下:
工程合同總價2100萬元,工程價款采用調值公式動態(tài)結算;該工程的人工費可調,占工程價款的35%;材料有4種可調:材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%。建設單位在開工前向承包商支付合同價的15%預付備料款,主要材料及構配件金額占合同總額的65%??⒐で叭拷Y清。
開工前,施工單位制定了完整的施工方案,采用預拌混凝土,鋼筋現(xiàn)場加工,采用覆膜多層板作為結構構件模板,模架支撐采用碗扣式腳手架。施工工序安排框架柱單獨澆筑,第二步梁與板同時澆筑。施工過程發(fā)生如下事件:
事件一:結構設計按最小配筋率配筋,設計中有采用HPB235級φ12mm鋼筋,間距200mm。由于當?shù)亟ú氖袌鯤PB235級直徑12mm鋼筋被淘汰,施工單位征得監(jiān)理單位和建設單位同意后,按等強度折算后,用HRB335級直徑12mm(間距250mm)的鋼進行代換,保證整體受力不變,并按此組織實施。
事件二:二層梁板施工階段天氣晴好,氣溫16~27℃。梁板模板安裝拼接整齊、嚴密并驗收完畢后,進行鋼筋的安裝,且鋼筋綁扎經驗收符合規(guī)范要求。在混凝土澆筑前,用水準儀抄平,保證每一構件底模表面在同一個平面上,無凹凸不平問題,開始澆筑混凝土,并現(xiàn)場制作混凝土試件。澆筑完畢20h覆蓋并澆水養(yǎng)護。1od后從標準養(yǎng)護室取出一組試件送檢試壓,其強度達設計強度的80%,施工單位認為已超過設計強度75%,向監(jiān)理提出拆除底模與架體支撐的申請。
事件三:某分項工程20%的工程量改變質量標準,采用其他做法施工,在合同專用條款中未對該項變更價款有約定。施工單位按變更指令施工,在施工結束后的下一個月上報工程款申請的同時,還上報了該設計變更的變更估價申請,監(jiān)理工程師不同意變更估價。
事件四:合同中約定,根據(jù)人工費和四項主要材料以及價格指數(shù)對總造價按調值公式法進行調整。各調值因素的比重、基準和現(xiàn)行價格指數(shù)如下表所示:

竣工結算時,施工單位按調值公式法重新計算實際結算價款。

指出事件二中的不妥之處,并分別說明理由。
8.問答題

某鋼筋混凝土框架結構標準廠房建筑,高兩層,無地下室,框架柱柱距7.6m。通過公開招標程序,某施工單位與建設單位參照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013--0201)簽訂的承包合同部分內容如下:
工程合同總價2100萬元,工程價款采用調值公式動態(tài)結算;該工程的人工費可調,占工程價款的35%;材料有4種可調:材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%。建設單位在開工前向承包商支付合同價的15%預付備料款,主要材料及構配件金額占合同總額的65%。竣工前全部結清。
開工前,施工單位制定了完整的施工方案,采用預拌混凝土,鋼筋現(xiàn)場加工,采用覆膜多層板作為結構構件模板,模架支撐采用碗扣式腳手架。施工工序安排框架柱單獨澆筑,第二步梁與板同時澆筑。施工過程發(fā)生如下事件:
事件一:結構設計按最小配筋率配筋,設計中有采用HPB235級φ12mm鋼筋,間距200mm。由于當?shù)亟ú氖袌鯤PB235級直徑12mm鋼筋被淘汰,施工單位征得監(jiān)理單位和建設單位同意后,按等強度折算后,用HRB335級直徑12mm(間距250mm)的鋼進行代換,保證整體受力不變,并按此組織實施。
事件二:二層梁板施工階段天氣晴好,氣溫16~27℃。梁板模板安裝拼接整齊、嚴密并驗收完畢后,進行鋼筋的安裝,且鋼筋綁扎經驗收符合規(guī)范要求。在混凝土澆筑前,用水準儀抄平,保證每一構件底模表面在同一個平面上,無凹凸不平問題,開始澆筑混凝土,并現(xiàn)場制作混凝土試件。澆筑完畢20h覆蓋并澆水養(yǎng)護。1od后從標準養(yǎng)護室取出一組試件送檢試壓,其強度達設計強度的80%,施工單位認為已超過設計強度75%,向監(jiān)理提出拆除底模與架體支撐的申請。
事件三:某分項工程20%的工程量改變質量標準,采用其他做法施工,在合同專用條款中未對該項變更價款有約定。施工單位按變更指令施工,在施工結束后的下一個月上報工程款申請的同時,還上報了該設計變更的變更估價申請,監(jiān)理工程師不同意變更估價。
事件四:合同中約定,根據(jù)人工費和四項主要材料以及價格指數(shù)對總造價按調值公式法進行調整。各調值因素的比重、基準和現(xiàn)行價格指數(shù)如下表所示:

竣工結算時,施工單位按調值公式法重新計算實際結算價款。

指出事件一中的不妥之處,并分別說明理由。
9.問答題

某鋼筋混凝土框架結構標準廠房建筑,高兩層,無地下室,框架柱柱距7.6m。通過公開招標程序,某施工單位與建設單位參照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013--0201)簽訂的承包合同部分內容如下:
工程合同總價2100萬元,工程價款采用調值公式動態(tài)結算;該工程的人工費可調,占工程價款的35%;材料有4種可調:材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%。建設單位在開工前向承包商支付合同價的15%預付備料款,主要材料及構配件金額占合同總額的65%??⒐で叭拷Y清。
開工前,施工單位制定了完整的施工方案,采用預拌混凝土,鋼筋現(xiàn)場加工,采用覆膜多層板作為結構構件模板,模架支撐采用碗扣式腳手架。施工工序安排框架柱單獨澆筑,第二步梁與板同時澆筑。施工過程發(fā)生如下事件:
事件一:結構設計按最小配筋率配筋,設計中有采用HPB235級φ12mm鋼筋,間距200mm。由于當?shù)亟ú氖袌鯤PB235級直徑12mm鋼筋被淘汰,施工單位征得監(jiān)理單位和建設單位同意后,按等強度折算后,用HRB335級直徑12mm(間距250mm)的鋼進行代換,保證整體受力不變,并按此組織實施。
事件二:二層梁板施工階段天氣晴好,氣溫16~27℃。梁板模板安裝拼接整齊、嚴密并驗收完畢后,進行鋼筋的安裝,且鋼筋綁扎經驗收符合規(guī)范要求。在混凝土澆筑前,用水準儀抄平,保證每一構件底模表面在同一個平面上,無凹凸不平問題,開始澆筑混凝土,并現(xiàn)場制作混凝土試件。澆筑完畢20h覆蓋并澆水養(yǎng)護。1od后從標準養(yǎng)護室取出一組試件送檢試壓,其強度達設計強度的80%,施工單位認為已超過設計強度75%,向監(jiān)理提出拆除底模與架體支撐的申請。
事件三:某分項工程20%的工程量改變質量標準,采用其他做法施工,在合同專用條款中未對該項變更價款有約定。施工單位按變更指令施工,在施工結束后的下一個月上報工程款申請的同時,還上報了該設計變更的變更估價申請,監(jiān)理工程師不同意變更估價。
事件四:合同中約定,根據(jù)人工費和四項主要材料以及價格指數(shù)對總造價按調值公式法進行調整。各調值因素的比重、基準和現(xiàn)行價格指數(shù)如下表所示:

竣工結算時,施工單位按調值公式法重新計算實際結算價款。

列式計算該工程預付備料款和起扣點各是多少?
10.問答題

某高校新建一棟辦公樓和一棟實驗樓,均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構。辦公樓地下1層、地上11層,建筑檐高48m;實驗樓6層,建筑檐高22m。建設單位與某施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。合同約定,電梯安裝工程由建設單位指定分包。
施工過程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:在主體結構施工前,與主體結構施工密切相關的某國家標準發(fā)生重大修改并開始實施,現(xiàn)場監(jiān)理機構要求修改施工組織設計,重新審批后才能組織實施。
事件二:針對某分部工程,施工單位編制如下進度計劃時標網絡圖,并在第6個月底和第11個月底對實際進度進行檢查,繪制進度計劃前鋒線如下圖所示(單位:月)。

事件三:辦公樓主體結構施工至六層時,工程所在地發(fā)生了持續(xù)2h的暴雨,并伴有短時6~7級大風。風雨結束后,施工項目負責人組織有關人員對現(xiàn)場腳手架再次進行檢查驗收,排除隱患后恢復了施工生產。
事件四:辦公樓電梯安裝工程早于裝飾裝修工程施工完,提前由總監(jiān)理工程師組織驗收,總承包單位未參加。驗收后電梯安裝單位將電梯工程有關資料移交給建設單位。整體工程完成時,電梯安裝單位已撤場。由建設單位組織,監(jiān)理、設計、總承包單位參與進行了單位工程質量驗收。

指出事件四中錯誤之處,并分別給出正確做法。