單項選擇題房主報價與客戶出價是()的,房主報價希望高一些,客戶出價希望低一些。
A.一致
B.對應
C.相反
D.矛盾
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1.單項選擇題以不當方式(包括但不限于不當言行/承諾、低費率、干擾談判)影響參與方?jīng)Q策(包括但不限于更換簽約房源、簽約經(jīng)紀人)的行為,指的是()。
A.私單
B.飛單
C.攪單
D.跳單
2.單項選擇題房源是指用來銷售或者出租的()。
A.建筑物資源
B.土地資源
C.地產(chǎn)資源
D.房屋資源
3.單項選擇題印花稅是指在銷售、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過程中書立的合同、協(xié)議、數(shù)據(jù)等,應按產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目,由()繳納。
A.買方
B.賣方
C.交易雙方
D.中介機構(gòu)
4.單項選擇題報價建議任務流程的第一步工作是是()。
A.業(yè)務談判
B.工作準備
C.報價溝通
D.報價建議
5.單項選擇題不動產(chǎn)交易稅,以下無需賣方提供的備件是()。
A.身份證明原件及復印件
B.不動產(chǎn)權證書原件及復印件
C.婚姻狀況證明(單身除外)
D.家庭收入證明
6.單項選擇題溝通房子優(yōu)劣勢,要結(jié)合()房屋的具體情況與房主溝通。
A.房屋登記時
B.房屋查驗時
C.業(yè)主描述中
D.經(jīng)紀人主觀認定
7.單項選擇題報價溝通的內(nèi)容不包括()。
A.告訴房主房屋估價情況
B.溝通房子優(yōu)劣勢
C.溝通市場行情,對房屋初步定價
D.溝通稅費的分擔比例
8.單項選擇題尾盤一般指樓盤的銷售率達到()%左右時,對所剩單位的稱謂。
A.60.0
B.70.0
C.80.0
D.90.0
9.單項選擇題新建商品房預售時約定的房屋面積一般是()。
A.預測面積
B.實測面積
C.產(chǎn)權登記面積
D.實際面積
10.單項選擇題要成為一個成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員,首先要做到不服輸,這并不意味著跟別人較量,它更應該跟自己較量。戰(zhàn)勝自己,確立絕不言敗的個性及精神。這就要求房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在營銷過程中,要具有()。
A.創(chuàng)造能力
B.判斷及察言觀色的能力
C.自我驅(qū)動能力
D.人際溝通的能力
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