多項選擇題當房地產買賣合同一方的當事人為未成年人時，在簽署房屋買賣合同時，需要提交的備件有哪些？（）

A.戶口本
B.監(jiān)護人身份證
C.未成年子女身份證
D.未成年子女出生證明


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1.多項選擇題梁麗夫婦育有一子，2011年夫婦二人購入一套龍湖酈城的住宅，2019年3月，梁麗的配偶不幸逝世，梁麗欲出售龍湖酈城的住宅，那么梁麗應該如何辦理出售？（）

A.辦理新的不動產權證書，完成房屋權利人更名
B.對屬于死亡一方的財產進行繼承并做繼承公證
C.不涉及財產分割
D.進行財產分割

2.多項選擇題經上海鏈家居間成交的二手房（住宅），以下傭金收取標準的說法正確的是（）

A.出售方：成交總價的1%
B.出售方：成交總價的2%
C.買受方：成交總價的1%
D.買受方：成交總價的2%

3.多項選擇題若出現(xiàn)銀行拒貸的情形，經紀人應第一時間告知買賣雙方并留存證據。關于銀行不批準貸款的處理辦法的表述，以下說法正確的是？（）

A.買方自行籌齊
B.經紀人協(xié)助買方偽造虛假收入證明
C.買賣雙方協(xié)商解約
D.再次向其他銀行申請貸款

4.多項選擇題經紀人李四帶客戶王馬看中了一套住宅，后來到交易中心拉取全套產調時發(fā)現(xiàn)此房被查封，請問這套住宅可能存在下列哪些情況（）

A.產權有糾紛
B.因一房多賣，買家起訴至法院
C.權利人因酒駕被行政拘留
D.存在高額抵押，資不抵債

8.單項選擇題客戶張越于2019年在鏈家看中一套住宅，當天簽訂定金合同，并支付定金，在下列選項紅，關于定金表述正確的是？（）

A.合同總價400萬，支付40萬定金，業(yè)主違約，張越要求退還40萬定金并賠償80萬
B.合同總價400萬，支付100萬定金，業(yè)主違約，張越要求退還100萬并賠償80萬
C.合同總價400萬，支付10萬定金，業(yè)主違約，張越要求退還10萬并賠償20萬
D.合同總價400萬，支付40萬定金，業(yè)主違約，張越要求退還40萬并賠償60萬

9.單項選擇題商圈經理馮勇亮在給店里新入職的經紀人培訓物權與債權的知識。關于物權與債權描述錯誤的是哪一項？（）

A.物權是指權利人在法律規(guī)定范圍內對一定的物享有直接支配并排除他人干涉的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
B.物權不是與債權相對應的一種民事權利。
C.債權是指權利主體按照合同約定或者按照法律規(guī)定，請求相對人為或不為一定行為的權利。
D.市場主體享有物權是交易的前提，交易的過程表現(xiàn)為債權，交易的結果往往導致物權的轉移。

最新試題

合伙人不能作為財產或財產權利出資的是（）

題型：單項選擇題

與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任，可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式，這種開拓客源的方法屬于（）。

題型：單項選擇題

房地產消費者調查的主要內容不包括（）。

題型：單項選擇題

在配對過程中，房地產經紀人向客戶推薦房源的要點不包括（）。

題型：單項選擇題

房地產行業(yè)自律管理框架體系的內容主要包括（）。

題型：多項選擇題

規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有（）

題型：多項選擇題

必須有一名以上取得房地產經紀人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產經紀人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產經紀人員的是（）

題型：單項選擇題

客戶能否真正成為承租方，不僅取決于房地產經紀人員提供的房源信息，還取決于客戶本身最終的承租決策，這表現(xiàn)了客源具有（）。

題型：單項選擇題

葉某是知名房地產經紀機構A公司的房地產經紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產，葉某接待了他。經過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。房地產經紀服務合同的主要特征包括（）。

題型：多項選擇題

客戶購買模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值是指（）。

題型：單項選擇題