單項選擇題下列選項中，屬于租賃合同因法定事由而發(fā)生的解除情形是（）

A.承租人經過出租人同意而轉租
B.承租人拒絕支付租金
C.因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行
D.承租人按照約定使用租賃物，致使租賃物可能毀損


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2.多項選擇題甲與乙房地產公司訂立別墅買賣合同。交房時，甲發(fā)現(xiàn)該棟別墅并無房地產公司承諾的200平方米的大花園。甲有權（）

A.請求撤銷合同，由乙公司承擔締約過失責任
B.請求撤銷合同，由乙公司承擔違約責任
C.請求解除合同，由乙公司賠償損失
D.主張合同無效

3.多項選擇題下列行為中，屬于締約過失行為的有（）

A.未按照合同約定的期限履行
B.以欺詐手段與他人訂立合同
C.在締約過程中知悉他人商業(yè)秘密并予以泄露
D.不履行預約合同約定的訂立本約的義務

4.多項選擇題債權人對債務人的債權不能行使代位權的有（）

A.基于撫養(yǎng)關系的債權
B.勞務費請求權
C.養(yǎng)老金請求權
D.人身損害賠償請求權

5.單項選擇題甲乙簽訂一份100萬元的買賣合同，約定違約方應向對方支付20萬元違約金。后甲違約，給乙造成損失19萬。下列哪一表述是正確的（）

A.甲應向乙支付違約金19萬元，不再賠償損失
B.甲應向乙支付賠償金19萬元，不再支付違約金
C.甲應向乙賠償損失19萬元并支付違約金20萬元
D.甲應向乙支付違約金20萬元，不再賠償損失

6.多項選擇題有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的提存（）

A.債權人無正當理由拒絕受領
B.債權人下落不明
C.債權人死亡未確定繼承人
D.債權人喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人

7.多項選擇題依據《民法典》，出現(xiàn)了下述哪些情況，一方當事人有權解除合同（）

A.對方當事人有違約行為
B.發(fā)生不可抗力事件，致使合同不能履行
C.對方當事人在合同約定的期限內沒有履行合同，經催告仍未履行
D.預期非根本性違約

8.多項選擇題合同變更具有的特征是（）

A.訂立了消滅舊合同、產生新合同的協(xié)議
B.目的在于產生新債、消滅舊債
C.不發(fā)生溯及既往的效力
D.合同更改將導致合同主體的變化

9.多項選擇題合同當事人轉讓什么必須經對方同意方為有效（）

A.債務
B.債權
C.債權債務全部
D.債權債務部分

10.多項選擇題《民法典》規(guī)定的違約金具有什么性質（）

A.補償性
B.警告性
C.懲罰性
D.告誡性