單項選擇題明確規(guī)定開發(fā)商、業(yè)主和物業(yè)管理公司各方面權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的基礎(chǔ)規(guī)章是（）

A、房屋預(yù)售合同
B、售房協(xié)議
C、物業(yè)管理公約
D、物業(yè)管理規(guī)定


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1.單項選擇題下列不是物業(yè)管理前期介入的作用的是（）。

A、幫助承建商做好工地管理
B、完善物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計
C、把好驗收關(guān)
D、完善物業(yè)的使用功能

2.單項選擇題（）是物業(yè)管理招投標(biāo)中項目談判的最后階段。

A、合作意向的展開
B、管理合同談判
C、合同期限確定
D、合作項目實際考察

3.單項選擇題招聘小區(qū)管理處主任適用的面談方式是（）

A、操作性面試
B、非引導(dǎo)性面談
C、問題式面談
D、模式化面談

4.單項選擇題物業(yè)管理公司部門劃分的方法—般有以目標(biāo)為基礎(chǔ)的劃分、（）和混合劃分。

A、以區(qū)域為基礎(chǔ)劃分
B、以質(zhì)量為基礎(chǔ)劃分
C、以活動為基礎(chǔ)的劃分
D、以性質(zhì)為基礎(chǔ)劃分

5.單項選擇題《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》要求各級政府（）加強對物業(yè)管理服務(wù)收費的監(jiān)督和指導(dǎo)。

A、物業(yè)管理行政主管部門
B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)會同物業(yè)管理行政主管部門
C、物業(yè)管理公司會同物價部門
D、物價部門會同物業(yè)管理行政主管部門

6.單項選擇題為了給物業(yè)管理的實施提供基礎(chǔ)性條件，《物業(yè)管理條例》明確了物業(yè)管理用房的（）。

A、所在地和用途
B、權(quán)屬和用途
C、歸屬和用途
D、所在地和歸屬

7.單項選擇題包干制收費形式下，業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同支付（）后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須按照物業(yè)服務(wù)合同要求和標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)管理服務(wù)。

A、部分物業(yè)服務(wù)費用
B、全部物業(yè)服務(wù)費用
C、物業(yè)服務(wù)費用
D、固定的物業(yè)服務(wù)費用

8.單項選擇題房屋權(quán)屬登記處理規(guī)則中，由登記機關(guān)代為進行房屋權(quán)屬登記的是（）。

A、因正當(dāng)理由不能按期提交證明材料的
B、無人主張權(quán)利的房屋
C、按照規(guī)定需要補辦手續(xù)的
D、因正當(dāng)理由不能按期提交證明材料的

9.單項選擇題《物業(yè)管理條例》設(shè)立的制度均是針對（）的物業(yè)管理活動而設(shè)立。

A、非住宅物業(yè)
B、居住物業(yè)
C、即包括居住物業(yè)也包括非住宅物業(yè)
D、以上答案都不對