多項選擇題商品房售樓處的銷售人員崗位職責包括（）。

A.接聽客戶來電
B.接待客戶來訪
C.登記客戶信息
D.帶領客戶參觀樣板間
E.收取客戶的購房定金和首付款


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1.多項選擇題中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會收回房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格證書的情形包括（）。

A.以欺騙不正當手段獲得登記
B.出借、出租登記證書的
C.受到刑事處罰的
D.繼續(xù)教育未合格的
E.與受聘機構解除勞動合同的

2.多項選擇題關于房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員在維護當事人的合法權益時，做法正確的有（）。

A.居間業(yè)務，房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員需要在誠實守信的前提下，維護交易雙方的合法權益
B.居間業(yè)務，房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員應該根據(jù)傭金的支付方式，維護傭金支付一方或雙方的合法權益
C.代理業(yè)務，房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員應當在合法、誠信前提下，維護被代理人的最大權益
D.代理業(yè)務，房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員應該首先維護房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的最大權益
E.無論居間還是代理業(yè)務，房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員均應該按照傭金支付的約定，維護傭金支付方的最大權益

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員的義務包括（）。

A.接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務水平
B.依法維護當事人的合法權益
C.向委托人披露相關信息
D.為委托人保守個人隱私及商業(yè)秘密
E.收取傭金

4.單項選擇題新建商品房聯(lián)合銷售模式的最大優(yōu)勢是（）。

A.可以在短時間內匯集大量的有效客戶
B.可以減少傭金支出
C.可以提高銷售價格
D.可以減少交易風險

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構終止經(jīng)紀活動后，逾期不辦理備案注銷手續(xù)的后果是（）。

A.主管部門責令改正
B.主管部門責令限期整改，逾期不整改的可處以罰款
C.視為自動撤銷
D.視為該機構繼續(xù)從事經(jīng)紀活動

6.單項選擇題對房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同而言，作為受托方的第一責任主體是（）。

A.受托人
B.受托的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
C.承辦業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人
D.協(xié)辦業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理

7.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供的房地產(chǎn)法務咨詢服務不包括（）。

A.房地產(chǎn)購買資格咨詢
B.住房貸款政策咨詢
C.房地產(chǎn)交易稅費咨詢
D.代表委托人解決法律糾紛

9.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀門店應具有獨立的和盡量寬敞的門面且門店前不應有任何遮擋物，是因為門店要保證（）。

A.充足的客源和房源
B.良好的展示性
C.交通的順暢和可達性
D.經(jīng)營的可持續(xù)忡

10.單項選擇題關于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務特點的說法，錯誤的是（）。

A.存量房經(jīng)紀業(yè)務在未來具有較大增長空間
B.存量房經(jīng)紀業(yè)務的標的通常是單宗房地產(chǎn)
C.一般而言，新建商品房經(jīng)紀業(yè)務的傭金結算速度快
D.新建商品房經(jīng)紀業(yè)務的標的通常是批量房地產(chǎn)