單項選擇題評估某收益性資產(chǎn)，評估基準日后的第1年的預期凈收益為800萬元，且經(jīng)專業(yè)評估人員測定認為，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以3%的比例遞增，設定的資本化率為10%，資產(chǎn)效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評估值為（）萬元。

A.15000
B.55550
C.11429
D.18356


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1.單項選擇題在市場法下，需要選擇參照物，對參照物的要求關鍵是（）。

A.合法性問題
B.可比性問題
C.可選擇性問題
D.及時性問題

2.單項選擇題成本法是以被評估資產(chǎn)的（）為基礎的評估方法。

A.重置成本
B.歷史成本
C.未來成本
D.經(jīng)濟性貶值

4.單項選擇題評估機構(gòu)的內(nèi)部審核可以采用多種層次和形式，目前實踐中多實行（）。

A.一級審核制度
B.二級審核制度
C.二級或三級審核制度
D.三級審核制度

5.單項選擇題評價資產(chǎn)評估機構(gòu)的專業(yè)能力時，對于缺乏專業(yè)能力的業(yè)務的補救措施，不正確的是（）。

A.可以聘請專家協(xié)助工作
B.可以利用或引用專業(yè)機構(gòu)的工作成果
C.特別關注擬受理的項目是否存在新型或特殊的業(yè)務、專業(yè)領域、資產(chǎn)
D.需要具備有保證相關工作成果合理的制度安排和技術(shù)措施

6.單項選擇題資產(chǎn)評估假設應用的基本要求不包括（）。

A.資產(chǎn)評估假設應用要具有合理性
B.資產(chǎn)評估假設應用要具有針對性
C.資產(chǎn)評估假設應用要具有相關性
D.資產(chǎn)評估假設應用要具有可比性

7.單項選擇題評估基準日的選擇應該是（）的責任。

A.委托人
B.評估104人員
C.受托人
D.執(zhí)業(yè)人員

8.單項選擇題下列關于市場價值的說法中，不正確的是（）。

A.市場價值是在適當?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數(shù)額
B.市場價值的影響因素只有交易標的因素
C.當該標的資產(chǎn)將要進行交易的市場，不同的市場可能存在不同的供求關系等因素，對交易標的市場價值產(chǎn)生影響
D.影響市場價值的因素都具有客觀性，不會受到個別市場參與者個人因素的影響

9.單項選擇題商品的自然屬性是指（）。

A.價值
B.使用價值
C.內(nèi)在價值
D.未來價值

10.單項選擇題將經(jīng)濟學的競爭均衡理論引入對資本.市場研究，指明了收益和風險的均衡關系的是（）。

A.馮·斯塔克伯格
B.喬治·吉布森
C.法瑪
D.莫里斯·喬治·肯德爾

最新試題

以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有（）。

題型：多項選擇題

當經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進行清算。當不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇（）。

題型：單項選擇題

效用價值論的觀點認為，價值的形成要以物品的（）為前提。

題型：單項選擇題

目前，我國資產(chǎn)評估協(xié)會的行業(yè)自律管理組織體系包括（）。

題型：多項選擇題

下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。

題型：多項選擇題

下列有關國有資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。

題型：單項選擇題

被評估資產(chǎn)已使用2年，預計尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預計尚可使用3年，評估基準日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為（）萬元。

題型：單項選擇題

為了充分調(diào)動各方力量參與，保證資產(chǎn)評估準則制定工作的順利進行，財政部成立了（）。

題型：單項選擇題

下列各項中，屬于資產(chǎn)評估基準日作用的有（）。

題型：多項選擇題