為防止跳單，房地產經(jīng)紀人帶客戶看房時的做法，錯誤的是（）。

葉某是知名房地產經(jīng)紀機構A公司的房地產經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產后很喜歡該房產，但又覺得價格稍高而一時拿不定主意。此時葉某正確的做法為（）。

姚女士是甲房地產經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）的一名房地產經(jīng)紀人。在一段時間內，甲公司業(yè)務繁忙，急需人手接待業(yè)務。姚女士利用自己的親戚關系，介紹無房地產經(jīng)紀職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了李先生的房屋，又以相對較高的價格出售給他人。甲公司聘用宋先生從事房地產經(jīng)紀業(yè)務，房地產行政主管部門可以對其作出的行政處罰包括（）。

中介機構對外發(fā)布房源信息前，應當核對房屋產權信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產主管部門進行房源信息核驗，并編制（）。

房地產消費者調查的主要內容不包括（）。

售樓處的位置對售樓處的（）具有直接的影響

與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任，可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式，這種開拓客源的方法屬于（）。

更新速度快、時效性強的客源信息開拓方式是（）。

以下情景不能體現(xiàn)房地產經(jīng)紀人員與房地產經(jīng)紀機構之間的關系的是（）

必須有一名以上取得房地產經(jīng)紀人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產經(jīng)紀人員的是（）