單項(xiàng)選擇題存量房買(mǎi)賣(mài)合同在沒(méi)有特別約定的情況下，一般以（）生效。

A.買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（蓋章）后
B.合同網(wǎng)簽備案后
C.辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后
D.房屋交付后


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1.單項(xiàng)選擇題存量房買(mǎi)賣(mài)合同中有關(guān)交易的特別約定條款不包括（）。

A.稅費(fèi)的承擔(dān)
B.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
C.合同生效條件
D.押金的數(shù)額

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在日常工作中的握手禮儀做法正確的是（）。

A.根據(jù)是否握手方便，伸出左手或者右手握手
B.遇到女性客戶(hù)，應(yīng)主動(dòng)先伸手進(jìn)行握手
C.握手時(shí)可以通過(guò)拍對(duì)方肩膀，以拉近彼此的關(guān)系
D.當(dāng)自己坐著時(shí)，有人走來(lái)握手，必須站起來(lái)握手

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員運(yùn)用目光為客戶(hù)提供服務(wù)，做法正確的有（）。

A.目光應(yīng)凝聚在某一點(diǎn)上，以發(fā)自對(duì)對(duì)方的尊重
B.在與客戶(hù)洽談時(shí)，應(yīng)一直注視著客戶(hù)
C.處理客戶(hù)投訴時(shí)，應(yīng)直視對(duì)方雙眼與鼻子之間這一倒三角區(qū)域，以營(yíng)造平等、親切和輕松的交往氛圍
D.對(duì)于熟悉的客戶(hù)，一般注視其眉心至嘴部這一三角范圍，以顯示親密感

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格信息對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)開(kāi)展起的重要作用，不包括（）。

A.了解市場(chǎng)走勢(shì)
B.協(xié)助確定掛牌價(jià)格
C.協(xié)助交易雙方價(jià)格談判的重要參考
D.協(xié)助確定貸款抵押價(jià)值的依據(jù)

9.單項(xiàng)選擇題以下不能選作參考的房產(chǎn)價(jià)格信息是（）。

A.與擬交易房地產(chǎn)的狀況相類(lèi)似
B.與擬交易房地產(chǎn)的交易類(lèi)型相吻合
C.成交日期是否與擬交易房地產(chǎn)相近
D.成交價(jià)格是非正常成交價(jià)格