單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員辦理的業(yè)務(wù)中，不需要申請不動產(chǎn)登記的是（）

A.房屋查看
B.房屋買賣
C.房屋抵押
D.房屋贈與


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1.單項選擇題我國央行公布的貸款基準利率是（）

A.市場利率
B.合同利率
C.基準利率
D.法定利率

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理行為的法律效果直接歸屬于（）

A.受托人
B.代理人
C.委托人
D.第三方

3.單項選擇題當事人難以對不同品質(zhì)的房屋進行市場比較，主要是因為房地產(chǎn)商品的（）

A.不可移動性
B.價值巨大化
C.超強差異性
D.壽命長久性

4.單項選擇題在房屋戶型圖中，房屋朝向一般為（）

A.上北下南、左西右東
B.上南下北、左東右西
C.上東下西、左北右南
D.上西下東、左南右北

5.單項選擇題業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋時，結(jié)余的住宅專項維修資金應(yīng)（）

A.隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移
B.退還給業(yè)主
C.上交給物業(yè)委員會
D.暫存在物業(yè)服務(wù)企業(yè)

6.單項選擇題房改時職工以標準價購買的公有住房，職工個人（）

A.擁有房屋全部所有權(quán)
B.不擁有房屋使用權(quán)
C.擁有房屋部分所有權(quán)
D.擁有房屋所有權(quán)

7.單項選擇題下列房屋中，屬于可以出租的是（）的房屋。

A.有安全隱患
B.將住房改為商用
C.取得生效判決書但未辦理不動產(chǎn)登記
D.違法建造

8.單項選擇題張某與李某簽訂了房屋買賣合同并按照約定交納了定金后，又不想買了。張某（）

A.有權(quán)要求李某返還一半定金
B.有權(quán)要求李某返還三分之一定金
C.無權(quán)要求李某返還定金
D.有權(quán)要求李某返還全部定金

10.單項選擇題房地產(chǎn)代理與房地產(chǎn)居間活動的相同之處是（）

A.都依據(jù)服務(wù)合同確立民事法律關(guān)系
B.具有相同的法律責任
C.都以受托人的名義從事經(jīng)紀活動
D.都以自己的名義從事經(jīng)紀活動