單項選擇題議價空間如果不斷縮小,則說明市場向好;如果議價空間不斷擴(kuò)大,說明市場變差。這里提到的議價空間的公式是()

A.(掛牌價-成交價)/掛牌價
B.(掛牌價-傭金)/掛牌價
C.(成交價-傭金)/成交價
D.(成交價-掛牌價)/成交價


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5.多項選擇題從影響房地產(chǎn)市場長期發(fā)展的因素來看,未來中國房地產(chǎn)成交市場規(guī)模仍將保持較大的體量。中國房地產(chǎn)市場總體規(guī)模及發(fā)展趨勢是()。

A.居民住房品質(zhì)升級
B.人口老齡化,人們對房屋的需求減少
C.購房需求進(jìn)一步向城市圈集聚
D.城鎮(zhèn)化率上升空間較大,帶來大量的新房需求

6.多項選擇題近年來市場體現(xiàn)兩大特征,杠桿崛起房價迅猛上漲、調(diào)控愈見常態(tài)化。房價過快上漲導(dǎo)致調(diào)控成為了解決市場短期問題的主要手段。使致房價上漲具有一定必然性,其主要的原因有()。

A.經(jīng)濟(jì)增長速度放緩,為維持一定速度的增長,寬松的金融刺激帶動房價上漲
B.住房不平等的擴(kuò)大,當(dāng)年低價獲得公房的有房群體通過資產(chǎn)置換推高了房價
C.首次置業(yè)群體只能通過加杠桿購房,陷入“杠桿高-房價漲-杠桿高”的惡性循環(huán)
D.地方政府財政收入來源的訴求加劇了土地資產(chǎn)化,土地價格進(jìn)一步上升

7.多項選擇題參考市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗,存量房行業(yè)有兩個平臺:客源端平臺和房源端平臺。那么客源端平臺出現(xiàn)的前提條件有()。

A.經(jīng)紀(jì)公司相對分散
B.互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)形成規(guī)模效應(yīng)
C.廣告行業(yè)的監(jiān)管,保證線上無假房源
D.獨家委托,保證經(jīng)紀(jì)人愿意分享信息,也能保證線上的信息質(zhì)量

8.多項選擇題中國房地產(chǎn)交易特許加盟連鎖核心的管理邏輯是()。

A.管房源
B.管合作
C.管人員
D.管風(fēng)險

10.多項選擇題特許加盟連鎖的本質(zhì)是一種資源整合,其價值有更輕更快速的擴(kuò)大市場規(guī)模和更好的激勵機(jī)制。做好特許加盟連鎖的前提是()。

A.合理的機(jī)制和規(guī)則
B.文化和價值觀的統(tǒng)一
C.加盟商有足夠的掌控能力,對于平臺有足夠的話語權(quán)
D.特許加盟連鎖讓所有人的工作效率和品質(zhì)都得到了優(yōu)化

最新試題

經(jīng)紀(jì)渠道通過聯(lián)合線下經(jīng)紀(jì)門店合作銷售,實現(xiàn)一二手聯(lián)動。經(jīng)紀(jì)渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金,按照成交銷售付費,一般傭金費率為()。

題型:單項選擇題

2009-2019年,房地產(chǎn)市場開始逐步進(jìn)入慢車道,高速增長模式難以為繼,高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾,主要矛盾是指()。

題型:多項選擇題

若賣方離異,但離婚協(xié)議/法院判決書上沒有寫清楚產(chǎn)權(quán)歸屬,極易產(chǎn)生交易糾紛。對于此類情形,可按照下列辦法處理:()。

題型:多項選擇題

查看房屋物業(yè)服務(wù)狀況的注意事項有哪些?()

題型:多項選擇題

經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)管理的核心是()

題型:單項選擇題

房源聚焦的方法是()

題型:多項選擇題

經(jīng)紀(jì)人作為與客戶接觸的主體,其專業(yè)化、素質(zhì)水平將直接影響客戶的體驗。因此職業(yè)化建設(shè)的最終目的,還是為了提升()。

題型:單項選擇題

房源,必須具備下列兩個條件:()。

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房源信息是指與賣方和交易房源有關(guān)的信息,它包括()

題型:多項選擇題

帶看前需要做哪些準(zhǔn)備?()

題型:多項選擇題