單項選擇題房地產(chǎn)投資者以所購買的房地產(chǎn)為抵押。借入相當(dāng)于其購買成本的絕大部分款項。這被稱為房地產(chǎn)投資的（）。

A.價值升值效應(yīng)
B.財務(wù)杠桿效應(yīng)
C.現(xiàn)金流和稅收效應(yīng)
D.風(fēng)險效應(yīng)


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1.單項選擇題（）是外匯市場上最經(jīng)濟、最普通的形式。

A.遠期外匯市場
B.即期外匯市場
C.自由外匯市場
D.有形市場

2.單項選擇題下列關(guān)于保險相關(guān)要素的說法，錯誤的是（）。

A.保險人承擔(dān)賠償或者給付保險金責(zé)任
B.投保人按保險合同負有支付保險費的義務(wù)
C.保險合同是投保人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)的協(xié)議
D.投保人和被保險人不能是同一人

3.單項選擇題一般而言，按收益率從小到大順序排列正確的是（）。

A.普通債券、普通股票、國債
B.國債、普通債券、普通股票
C.普通股票、國債、普通債券
D.普通股票、普通債券、國債

4.單項選擇題按照規(guī)定，期貨交易所的風(fēng)險管理制度不包括（）。

A.持倉限額制度
B.大戶報告制度
C.全額交割制度
D.保證金制度

5.單項選擇題金融期權(quán)的要素不包括（）。

A.標的資產(chǎn)
B.執(zhí)行價格
C.利率
D.期權(quán)費