多項選擇題某村村民王某有一塊土地A，在王某的下游有一塊土地B，權利人是趙某。趙某為了引水灌溉的需要，在A土地上設立了地役權。根據(jù)法律規(guī)定，下列說法正確的有（）

A.王某、趙某兩人可以口頭協(xié)議設立地役權
B.趙某可以將地役權單獨轉讓
C.如果趙某轉讓B土地，地役權一并轉讓
D.趙某不得將地役權單獨設定抵押
E.王某、趙某之間的地役權只有經(jīng)過登記才能發(fā)生效力


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1.多項選擇題某小區(qū)一幢樓的樓頂居民杜某，買了房子不住人，而是放養(yǎng)了成群成群的鴿子，致使樓下的居民不敢開窗透風，否則就是滿地鴿子毛和臭味，使其他居民無法正常生活。樓下居民可以采取的救濟方式有（）。

A.請求業(yè)主委員會出面制止杜某在樓頂放養(yǎng)鴿子
B.以杜某侵犯了其相鄰權為由起訴至人民法院
C.因為房子是杜某的，所以其他居民無權干涉杜某的行為
D.可以自行將杜某放養(yǎng)的鴿子放走
E.可以自行將杜某放養(yǎng)的鴿子宰殺

2.多項選擇題根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列關于物權設定生效時間的說法中，正確的有（）

A.甲賣給乙兩間房屋，乙自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權
B.甲以自己的兩間房屋為抵押物向乙借款，乙自該房屋進行抵押登記時起取得該抵押權
C.甲繼承其父母作為遺產的兩間房屋，自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權
D.甲自建兩間房，甲自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權
E.甲轉讓建設用地使用權給乙，乙自辦理轉讓登記手續(xù)時起取得該建設用地的使用權

3.多項選擇題物權的優(yōu)先效力表現(xiàn)在（）。

A.房屋出售時，租賃人在同等條件下享有優(yōu)先購買權
B.設定擔保物權的債權優(yōu)先于沒有設定擔保物權的債權受償
C.物權優(yōu)先于人身權實現(xiàn)
D.同一財產重復抵押的，登記的抵押權優(yōu)先于未登記的抵押權受償
E.共有人將自己享有的份額出售時，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權

4.單項選擇題關于善意占有和惡意占有，下列說法中正確的是（）。

A.善意占有是合法占有，惡意占有是非法占有
B.因使用而導致占有物毀損滅失的，惡意占有人對物的毀損有過錯的，應承擔賠償責任
C.占有物毀損、滅失，權利人請求賠償?shù)?，善意占有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金
或者補償金等返還給權利人
D.我國《物權法》規(guī)定了善意占有人和惡意占有人享有必要費用返還請求權