判斷題二手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。

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1.多項選擇題押品應(yīng)重點審查的內(nèi)容有（）。

A.抵質(zhì)押人的權(quán)屬資格
B.抵質(zhì)押權(quán)設(shè)立的合規(guī)性
C.抵質(zhì)押權(quán)設(shè)立的有效性
D.押品價值的足值性
E.其他

2.多項選擇題當(dāng)發(fā)生下列（）情況，即使未到重估周期，也應(yīng)對押品價值進(jìn)行重新評估。

A.押品市場價格發(fā)生大幅下降
B.債務(wù)人財務(wù)狀況惡化或發(fā)生信貸違約事件，如公司類貸款逾期90天以上或發(fā)生其他重大風(fēng)險事件
C.被認(rèn)定為“假個貸”、疑似“假個貸”，押品價值可能發(fā)生重大不良變化
D.押品擔(dān)保的信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類向下遷徙為不良貸款
E.押品由信貸經(jīng)營部門移交資產(chǎn)保全部門

3.多項選擇題押品價值評估的主要方法有（）等。

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.差價法
E.成本最大化法

4.多項選擇題押品管理流程包括（）等幾個環(huán)節(jié)。

A.材料受理、審查
B.押品價值評估
C.抵質(zhì)押權(quán)的登記
D.押品日常管理
E.押品的返還與處置

5.多項選擇題金融質(zhì)押品主要包括（）。

A.現(xiàn)金及其等價物
B.貴金屬
C.債券、票據(jù)
D.股票／基金
E.保單、保本型理財產(chǎn)品