多項選擇題對于不良貸款的表述，正確的有（）。

A.關于不良商用房貸款的管理，銀行首先要按照貸款風險五級分類法對不良商用房貸款進行認定，認定之后要適時對不良貸款進行分析
B.未按期還款的借款人，應采用電話催收、信函催收、上門催收、律師函、司法催收等方式督促借款人按期償還貸款本息
C.對認定為呆賬貸款的商用房貸款，按規(guī)定程序批準后核銷
D.對銀行保留追索權的貸款，銀行應實行“賬銷案存”
E.對確需重組的借款人，銀行可在嚴格五級分類標準、把握好偏離度和風險可控的前提下，重新進行貸款風險評價，科學合理地與借款人協(xié)商進行貸款重組


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1.多項選擇題借款人需要調(diào)整借款期限，應做的工作及滿足的條件有（）。

A.向銀行提交期限調(diào)整申請書
B.貸款未到期
C.無拖欠利息
D.無拖欠本金
E.本期本金已償還

2.多項選擇題提前還款應滿足的條件有（）。

A.借款人應向銀行提交提前還款申請書
B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用
C.借款人的工作單位未發(fā)生變化
D.提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計收違約金
E.借款人在提前還款前應歸還當期的貸款本息

3.多項選擇題關于個人經(jīng)營貸款的表述，正確的有（）。

A.貸款期限一般較短.通常為1～3年
B.銀行需要對借款人自身情況加以了解
C.貸款受宏觀環(huán)境、行業(yè)景氣程度、企業(yè)本身經(jīng)營狀況等不確定因素影響較多
D.銀行需要對借款人經(jīng)營企業(yè)的運作情況有詳細的了解
E.銀行不干涉企業(yè)資金的運作情況

4.多項選擇題個人經(jīng)營貸款的擔保方式有（）。

A.抵押擔保
B.質(zhì)押擔保
C.保證擔保
D.信用擔保
E.推薦人擔保

5.多項選擇題商用房貸款操作風險的防控措施有（）。

A.建立并嚴格執(zhí)行貸款面談制度
B.提高貸前調(diào)查深度
C.加強真實還款能力和貸款用途的審查
D.合理確定貸款額度
E.加強抵押物管理