單項(xiàng)選擇題存量房買賣合同簽訂前,關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)做到的事項(xiàng)描述錯(cuò)誤的是()。

A.提醒雙方辦理房屋買賣合同網(wǎng)簽手續(xù)
B.提醒雙方簽約的注意事項(xiàng)
C.查看房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及買賣雙方的相關(guān)證件
D.為雙方講解合同條款


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待承租客戶時(shí)的基本流程,錯(cuò)誤的是()。

A.詢問(wèn)其對(duì)擬承租房屋的要求
B.詢問(wèn)承租方的租賃用途、心理價(jià)位
C.告知承租方經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間
D.告知承租方房屋租賃稅費(fèi)政策

2.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售代理的最后環(huán)節(jié)是()。

A.與客戶簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)
B.協(xié)助簽訂商品房買賣合同
C.結(jié)算傭金
D.房屋交驗(yàn)

4.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售的預(yù)熱期的推廣期間,()的作用較為重要。

A.價(jià)格折扣
B.廣告
C.公關(guān)
D.策劃

5.單項(xiàng)選擇題在()業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)始終屬于中立的第三方。

A.房地產(chǎn)代理
B.房地產(chǎn)居間
C.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)
D.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)

6.多項(xiàng)選擇題以下不能辦理抵押權(quán)登記的情形有()。

A.公立學(xué)校
B.廉租住房
C.房屋在查封期間
D.異議登記期間
E.共有權(quán)人同意抵押的房產(chǎn)

7.多項(xiàng)選擇題在存量房租賃交驗(yàn)時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要查驗(yàn)()。

A.房屋結(jié)構(gòu)
B.房屋設(shè)施設(shè)備
C.家具家電
D.計(jì)量表讀數(shù)
E.戶口查驗(yàn)

8.多項(xiàng)選擇題買賣雙方在簽署了存量房買賣合同之后,又另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)提示()。

A.補(bǔ)充協(xié)議需要買賣雙方簽字才有法律效力
B.應(yīng)約定清楚,如合同正文和補(bǔ)充條款(協(xié)議)不一致時(shí)的處理方式
C.所附圖紙需要簽字或者蓋章確認(rèn)
D.買方在合同中某些條款經(jīng)賣方同意進(jìn)行涂改,需要賣方簽字確認(rèn)
E.不要在合同的空白處留白,應(yīng)打叉劃掉

9.多項(xiàng)選擇題設(shè)置走路是“有目共睹"的肢體語(yǔ)言,以下符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人走姿基本要求的是()。

A.在走廊、樓梯等公共通道,應(yīng)靠左邊而行
B.帶看時(shí),將文件資料夾在腋下
C.遇到客人主動(dòng)讓路
D.在走廊行走時(shí),如需超過(guò)前行的客戶首先應(yīng)說(shuō)“對(duì)不起,待客戶讓開(kāi)時(shí)要說(shuō)“謝謝”,再輕輕穿過(guò)
E.多人同行時(shí),不要并排走,以免影響客戶和他人通行

10.多項(xiàng)選擇題房源客源匹配常用的檢索條件有()。

A.房屋所在區(qū)域
B.面積區(qū)間
C.有無(wú)電梯
D.戶型
E.是否有貸款

最新試題

存量房買賣交驗(yàn)時(shí),需要實(shí)地查驗(yàn)房屋內(nèi)容包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同,三份合同均有效,張某與李某的合同最先訂立,但未辦理登記備案手續(xù),張某與王某在其后訂立的合同,但辦理了登記備案手續(xù),丁某的合同最后訂立,但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋,則可以履行合同的承租人是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同,是()之間訂立的協(xié)議。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款中的征信的說(shuō)法,正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

通過(guò)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同確立的關(guān)系可能有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在大雨過(guò)后進(jìn)行房屋實(shí)物查看的時(shí)候,需要重點(diǎn)關(guān)注()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于存量房買賣合同的說(shuō)法,正確的是哪一項(xiàng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》(房屋買賣)包括的內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的風(fēng)險(xiǎn)防范措施,做法正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本服務(wù)包括()

題型:多項(xiàng)選擇題