2002年1月,A房地產(chǎn)開發(fā)公司(下稱A公司)就一商品樓開發(fā)項目與8建筑公司(下稱B公司)簽訂建筑工程承包合同。該合同約定:由B公司作為總承包商承建該商品樓開發(fā)項目,A公司按工程進度付款;建筑工期為2年。2002年7月,A公司與C銀行簽訂借款合同,該合同約定:A公司向C銀行借款5000萬元,借款期限1年;同時約定將在建的商品樓作為借款的抵押擔保,A公司與C銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)。
由于A公司資金不足,不能按期向B公司支付工程款項,該建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800萬元、人工費400萬元;A公司依合同應承擔違約金200萬元。B公司多次催要未果。
B公司為追索欠款和違約金,于2003年8月訴至法院,申請保全在建商品樓,并根據(jù)合同法的有關規(guī)定要求拍賣受償。C銀行因A公司逾期未還借款也于2003年8月向法院提起訴訟,并對A公司的在建商品樓主張抵押權。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
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最新試題
如果該房屋于2017年4月12日遭雷擊發(fā)生毀損,該房屋毀損的風險由誰承擔?并說明理由。
甲公司在建造的居民住宅已經(jīng)完工,未辦理房屋所有權證的情況下,是否取得了該房屋的所有權?并說明理由。
小王從何時取得房屋的所有權?并說明理由。
吳某是否有權要求乙公司支付110萬元懲罰性賠償金?并說明理由。
張某提出乙銀行應先實現(xiàn)抵押權的主張是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。
甲公司能否解除與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機床合同?并說明理由。
吳某是否有權要求乙公司返還110萬元房款并賠償損失?并說明理由。
甲公司與丁銀行簽訂的抵押合同何時生效?丁銀行的抵押權何時設立?
甲公司是否應當對胡某的死亡承擔責任?并說明理由。
乙公司是否有權要求甲公司承擔違約責任?并說明理由。